Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Sletteager 54, Baldersbrønde

Villa · 176 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1983. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 176 m².4.698.320 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 1983. Signaler: BBR ombygning 1983 (43 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1974-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.660.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,12 pct. siden nov. 2018
792k2,1M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20183.350.000 kr.I dag · vores estimat4.660.491 kr.Markedet · 1992990.704 kr.Markedet · 1993838.640 kr.Markedet · 19941.346.400 kr.Markedet · 19951.196.800 kr.Markedet · 19961.530.496 kr.Markedet · 19971.447.952 kr.Markedet · 19981.546.512 kr.Markedet · 19991.623.952 kr.Markedet · 20002.012.032 kr.Markedet · 20012.078.032 kr.Markedet · 20022.156.528 kr.Markedet · 20032.013.616 kr.Markedet · 20042.408.032 kr.Markedet · 20052.486.000 kr.Markedet · 20063.064.864 kr.Markedet · 20072.907.344 kr.Markedet · 20083.569.280 kr.Markedet · 20092.520.320 kr.Markedet · 20102.701.776 kr.Markedet · 20112.470.512 kr.Markedet · 20122.660.416 kr.Markedet · 20132.225.520 kr.Markedet · 20142.768.480 kr.Markedet · 20153.244.736 kr.Markedet · 20162.680.832 kr.Markedet · 20173.080.000 kr.Markedet · 20182.999.392 kr.Markedet · 20193.469.840 kr.Markedet · 20203.733.312 kr.Markedet · 20214.128.256 kr.Markedet · 20224.588.144 kr.Markedet · 20233.951.024 kr.Markedet · 20244.400.000 kr.Markedet · 20254.413.552 kr.Markedet · 20265.339.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.660.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sletteager 40, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		161 m²64 m04-01-20243.575.000 kr.22.205 kr./m²
Sletteager 76, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		195 m²87 m22-01-20264.300.000 kr.22.051 kr./m²
Sletteager 112, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		158 m²216 m21-12-20254.175.000 kr.26.424 kr./m²
Sletteager 90, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		203 m²146 m20-05-20254.295.000 kr.21.158 kr./m²
Sletteager 56, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		140 m²22 m14-08-20243.450.000 kr.24.643 kr./m²
Sletteager 48, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		133 m²69 m28-10-20243.028.000 kr.22.767 kr./m²
Sletteager 2, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		123 m²193 m07-03-20263.795.000 kr.30.854 kr./m²
Bakkeboager 22, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		175 m²383 m08-12-20256.395.000 kr.36.543 kr./m²
Moseager 14, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		166 m²188 m01-09-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Bakkeboager 8, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		170 m²398 m01-01-20266.350.000 kr.37.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden