Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Sletteager 76, Baldersbrønde

Villa · 195 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
708 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.093.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i BaldersbrøndeMedian pris/m² for villa i Baldersbrønde (2640, sidste 24 mdr.): 26.695 kr/m² × 195 m².5.205.525 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.899.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,95 pct. siden jan. 2019
878k2,3M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20192.995.000 kr.30. jun. 20264.300.000 kr.I dag · vores estimat4.899.808 kr.Markedet · 19921.097.655 kr.Markedet · 1993929.175 kr.Markedet · 19941.491.750 kr.Markedet · 19951.326.000 kr.Markedet · 19961.695.720 kr.Markedet · 19971.604.265 kr.Markedet · 19981.713.465 kr.Markedet · 19991.799.265 kr.Markedet · 20002.229.240 kr.Markedet · 20012.302.365 kr.Markedet · 20022.389.335 kr.Markedet · 20032.230.995 kr.Markedet · 20042.667.990 kr.Markedet · 20052.754.375 kr.Markedet · 20063.395.730 kr.Markedet · 20073.221.205 kr.Markedet · 20083.954.600 kr.Markedet · 20092.792.400 kr.Markedet · 20102.993.445 kr.Markedet · 20112.737.215 kr.Markedet · 20122.947.620 kr.Markedet · 20132.465.775 kr.Markedet · 20143.067.350 kr.Markedet · 20153.595.020 kr.Markedet · 20162.970.240 kr.Markedet · 20173.412.500 kr.Markedet · 20183.323.190 kr.Markedet · 20193.844.425 kr.Markedet · 20204.136.340 kr.Markedet · 20214.573.920 kr.Markedet · 20225.083.455 kr.Markedet · 20234.377.555 kr.Markedet · 20244.875.000 kr.Markedet · 20254.890.015 kr.Markedet · 20265.916.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.899.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte4.300.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2019jan.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sletteager 90, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		203 m²61 m20-05-20254.295.000 kr.21.158 kr./m²
Sletteager 40, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		161 m²150 m04-01-20243.575.000 kr.22.205 kr./m²
Sletteager 112, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		158 m²133 m21-12-20254.175.000 kr.26.424 kr./m²
Sletteager 56, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		140 m²91 m14-08-20243.450.000 kr.24.643 kr./m²
Sletteager 48, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		133 m²136 m28-10-20243.028.000 kr.22.767 kr./m²
Sletteager 2, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		123 m²276 m07-03-20263.795.000 kr.30.854 kr./m²
Bakkeboager 2, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		199 m²419 m12-11-20247.100.000 kr.35.678 kr./m²
Ludvig Finds Vej 4, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		191 m²548 m24-07-20254.400.000 kr.23.037 kr./m²
Liselundager 6, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		205 m²416 m08-01-20254.700.000 kr.22.927 kr./m²
Roskildevej 329A, Baldersbrønde
2640 Hedehusene		192 m²765 m15-12-20246.500.000 kr.33.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden