Sletterodde 5, 4944 Fejø — Fritidshus / sommerhus · 103 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.171 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2004. Beliggende i Lolland Kommune (4944).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1171 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 112.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4944 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.013 kr/m².996.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSletterodde gns: 15.933 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4944-snit 12.748 kr/m²+25,00 pct.
3Boligareal større end typisk103 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering1.276.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,04 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4944 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4944 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2001 · Alm. Salg: 316.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.276.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
2001sep.Solgt, alm. frit salg316.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletterodde 13 4944 Fejø	98 m²	51 m	15-09-2026	1.275.000 kr.	13.010 kr./m²
Sletterodde 27 4944 Fejø	75 m²	161 m	05-08-2024	1.195.000 kr.	15.933 kr./m²
Nøddestien 7 4944 Fejø	86 m²	5,3 km	11-03-2026	800.000 kr.	9.302 kr./m²
Lærkestien 16 4944 Fejø	80 m²	5,4 km	12-06-2026	965.000 kr.	12.062 kr./m²
Birkestien 15 4944 Fejø	77 m²	5,3 km	22-09-2026	1.715.000 kr.	22.273 kr./m²
Herredsvej 37 4944 Fejø	75 m²	5,2 km	08-08-2024	930.000 kr.	12.400 kr./m²
Fyrrestien 3 4944 Fejø	72 m²	5,2 km	06-05-2026	955.000 kr.	13.264 kr./m²
Bøgestien 8 4944 Fejø	69 m²	5,3 km	10-05-2025	600.000 kr.	8.696 kr./m²
Birkestien 3 4944 Fejø	67 m²	5,2 km	16-07-2026	750.000 kr.	11.194 kr./m²
Granstien 4 4944 Fejø	65 m²	5,2 km	24-11-2025	780.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4944

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu