Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Slettevej 118, Gelsted

Villa · 134 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Næstved Kommune (4160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
519.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 134 m².1.688.668 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.394.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,32 pct. siden jul. 2004
204k661k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20041.095.000 kr.I dag · vores estimat1.394.142 kr.Markedet · 1992526.218 kr.Markedet · 1993403.876 kr.Markedet · 1994643.736 kr.Markedet · 1995628.996 kr.Markedet · 1996525.280 kr.Markedet · 1997752.544 kr.Markedet · 1998590.806 kr.Markedet · 1999887.750 kr.Markedet · 2000839.376 kr.Markedet · 2001823.162 kr.Markedet · 20021.065.300 kr.Markedet · 20031.953.586 kr.Markedet · 20041.146.102 kr.Markedet · 2005824.368 kr.Markedet · 20061.399.630 kr.Markedet · 20071.418.658 kr.Markedet · 20082.031.440 kr.Markedet · 2009833.346 kr.Markedet · 20101.400.032 kr.Markedet · 20111.202.918 kr.Markedet · 2012799.712 kr.Markedet · 2013764.738 kr.Markedet · 2014893.378 kr.Markedet · 20151.116.622 kr.Markedet · 20161.141.144 kr.Markedet · 20171.090.760 kr.Markedet · 20181.309.716 kr.Markedet · 20191.313.468 kr.Markedet · 20201.495.976 kr.Markedet · 20211.624.214 kr.Markedet · 20221.515.004 kr.Markedet · 20231.414.906 kr.Markedet · 20241.870.908 kr.Markedet · 20251.817.308 kr.Markedet · 20261.455.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.394.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 25, Gelsted
4160 Herlufmagle		134 m²179 m07-04-20241.370.000 kr.10.224 kr./m²
Søgårdsvej 17, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²147 m09-06-20261.600.000 kr.12.030 kr./m²
Engvej 89, Gelsted
4160 Herlufmagle		135 m²314 m22-12-20251.345.000 kr.9.963 kr./m²
Engvej 60, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²380 m13-04-20251.670.000 kr.12.556 kr./m²
Engvej 37, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²482 m28-04-20251.280.000 kr.9.624 kr./m²
Engvej 39, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²495 m13-12-20251.425.000 kr.10.714 kr./m²
Engvej 15, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²602 m23-04-20251.682.000 kr.12.647 kr./m²
Engvej 24, Gelsted
4160 Herlufmagle		131 m²541 m14-07-20251.950.000 kr.14.885 kr./m²
Engvej 19, Gelsted
4160 Herlufmagle		130 m²590 m06-05-20261.945.000 kr.14.962 kr./m²
Skrænten 10, Gelsted
4160 Herlufmagle		124 m²295 m26-03-20251.685.000 kr.13.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden