Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Slettevej 126, Gelsted

Villa · 120 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 797 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Næstved Kommune (4160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 120 m².1.512.240 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.621.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,13 pct. siden feb. 1996
182k592k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020247. feb. 1996458.000 kr.I dag · vores estimat1.621.938 kr.Markedet · 1992471.240 kr.Markedet · 1993361.680 kr.Markedet · 1994576.480 kr.Markedet · 1995563.280 kr.Markedet · 1996470.400 kr.Markedet · 1997673.920 kr.Markedet · 1998529.080 kr.Markedet · 1999795.000 kr.Markedet · 2000751.680 kr.Markedet · 2001737.160 kr.Markedet · 2002954.000 kr.Markedet · 20031.749.480 kr.Markedet · 20041.026.360 kr.Markedet · 2005738.240 kr.Markedet · 20061.253.400 kr.Markedet · 20071.270.440 kr.Markedet · 20081.819.200 kr.Markedet · 2009746.280 kr.Markedet · 20101.253.760 kr.Markedet · 20111.077.240 kr.Markedet · 2012716.160 kr.Markedet · 2013684.840 kr.Markedet · 2014800.040 kr.Markedet · 2015999.960 kr.Markedet · 20161.021.920 kr.Markedet · 2017976.800 kr.Markedet · 20181.172.880 kr.Markedet · 20191.176.240 kr.Markedet · 20201.339.680 kr.Markedet · 20211.454.520 kr.Markedet · 20221.356.720 kr.Markedet · 20231.267.080 kr.Markedet · 20241.675.440 kr.Markedet · 20251.627.440 kr.Markedet · 20261.303.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 1996 · Alm. Salg
458.000 kr.
I dag · vores estimat
1.621.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, familiehandel458.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Industrivej 7, Gelsted
4160 Herlufmagle		120 m²478 m25-09-2025930.000 kr.7.750 kr./m²
Skrænten 10, Gelsted
4160 Herlufmagle		124 m²263 m26-03-20251.685.000 kr.13.589 kr./m²
Engvej 35, Gelsted
4160 Herlufmagle		119 m²532 m25-05-20251.895.000 kr.15.924 kr./m²
Sandstien 18, Gelsted
4160 Herlufmagle		120 m²653 m12-03-20251.525.000 kr.12.708 kr./m²
Skolemarken 14, Gelsted
4160 Herlufmagle		122 m²617 m25-09-20241.165.000 kr.9.549 kr./m²
Vandværksvej 6, Gelsted
4160 Herlufmagle		112 m²372 m26-01-2026700.000 kr.6.250 kr./m²
Mosevej 53, Gelsted
4160 Herlufmagle		110 m²308 m04-07-20241.345.000 kr.12.227 kr./m²
Engvej 10, Gelsted
4160 Herlufmagle		126 m²577 m09-06-20241.680.000 kr.13.333 kr./m²
Søgårdsvej 17, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²149 m09-06-20261.600.000 kr.12.030 kr./m²
Engvej 2, Gelsted
4160 Herlufmagle		114 m²643 m26-08-20251.565.000 kr.13.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden