Slettevej 2A

Villa · 121 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 589 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.330 kr/m².7.474.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlettevej gns: 57.960 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.155 kr/m²-9,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.125.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,34 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.125.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettevej 3 2800 Kongens Lyngby	116 m²	82 m	22-10-2025	7.545.000 kr.	65.043 kr./m²
Slettevej 1A 2800 Kongens Lyngby	145 m²	41 m	31-07-2026	8.030.000 kr.	55.379 kr./m²
Slettevej 1A 2800 Kongens Lyngby	145 m²	41 m	09-06-2026	8.030.000 kr.	55.379 kr./m²
Slettevej 6 2800 Kongens Lyngby	185 m²	84 m	03-07-2026	11.200.000 kr.	60.541 kr./m²
Gadevangen 52 2800 Kongens Lyngby	128 m²	264 m	03-04-2025	7.800.000 kr.	60.938 kr./m²
Skovbovej 17A 2800 Kongens Lyngby	123 m²	689 m	10-11-2023	5.230.000 kr.	42.520 kr./m²
Bjælkevangen 19 2800 Kongens Lyngby	116 m²	597 m	12-06-2024	6.960.000 kr.	60.000 kr./m²
Hjortekærsvej 147B 2800 Kongens Lyngby	136 m²	43 m	14-03-2025	6.900.000 kr.	50.735 kr./m²
Hjortekrogen 9 2800 Kongens Lyngby	131 m²	438 m	24-04-2024	8.495.000 kr.	64.847 kr./m²
Lundtofte Skolestr. 11 2800 Kongens Lyngby	120 m²	1,1 km	11-12-2023	4.550.000 kr.	37.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu