Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby
Villa · 207 m² · bygget 2023
Villa på 207 m², grund på 809 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 15.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 15.495.000 kr / Estimat: 12.175.388 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)
Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Skovfryd 12 2800 Kongens Lyngby | 201 m² | 89 m | 28-01-2025 | 10.750.000 kr. | 53.483 kr./m² |
| Skovfryd 21 2800 Kongens Lyngby | 145 m² | 30 m | 17-10-2024 | 10.950.000 kr. | 75.517 kr./m² |
| Prøvekæret 7 2800 Kongens Lyngby | 214 m² | 300 m | 22-05-2025 | 9.400.000 kr. | 43.925 kr./m² |
| Hjortekærsvej 181 2800 Kongens Lyngby | 200 m² | 311 m | 07-07-2025 | 8.600.000 kr. | 43.000 kr./m² |
| Rævehøjvej 16B 2800 Kongens Lyngby | 208 m² | 899 m | 12-05-2025 | 11.250.000 kr. | 54.087 kr./m² |
| Langs Hegnet 46 2800 Kongens Lyngby | 213 m² | 745 m | 21-08-2026 | 13.400.000 kr. | 62.911 kr./m² |
| Hjortekærsvej 157 2800 Kongens Lyngby | 228 m² | 177 m | 03-05-2025 | 11.500.000 kr. | 50.439 kr./m² |
| Slettevej 6 2800 Kongens Lyngby | 185 m² | 160 m | 03-07-2026 | 11.200.000 kr. | 60.541 kr./m² |
| Langs Sletten 6 2800 Kongens Lyngby | 189 m² | 352 m | 20-10-2024 | 7.600.000 kr. | 40.212 kr./m² |
| Ved Hjortekæret 17 2800 Kongens Lyngby | 195 m² | 595 m | 31-08-2025 | 9.900.000 kr. | 50.769 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBDannebrogs Alle 22800 Kongens Lyngby · 0,3 km væk194 m² 6 vær. 199811.295.000 kr.58.222 kr/m² · 90 dage på markedet
Til salgDHjortekærsvej 192, 1.2800 Kongens Lyngby · 0,3 km væk127 m² 5 vær. 19356.995.000 kr.55.079 kr/m² · 231 dage på markedet
Til salgFLangs Sletten 112800 Kongens Lyngby · 0,3 km væk123 m² 4 vær. 195710.200.000 kr.82.927 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgDLangs Sletten 102800 Kongens Lyngby · 0,3 km væk204 m² 5 vær. 195710.495.000 kr.51.446 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgDGadevangen 18B2800 Kongens Lyngby · 0,3 km væk106 m² 4 vær. 19588.495.000 kr.80.142 kr/m² · 145 dage på markedet
Til salgCLundtoftevej 2942800 Kongens Lyngby · 0,4 km væk163 m² 5 vær. 196111.495.000 kr.70.521 kr/m² · 218 dage på markedet
Til salgCHjortekrogen 112800 Kongens Lyngby · 0,4 km væk202 m² 6 vær. 199712.495.000 kr.61.856 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgDLundtoftevej 2772800 Kongens Lyngby · 0,4 km væk216 m² 8 vær. 196711.500.000 kr.53.241 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgEremitageparken 319, 1. a2800 Kongens Lyngby · 0,5 km væk108 m² 4 vær. 19724.995.000 kr.46.250 kr/m² · 58 dage på markedet
Til salgDHestegangen 142800 Kongens Lyngby · 0,5 km væk148 m² 7 vær. 19599.995.000 kr.67.534 kr/m² · 179 dage på markedet
Til salgEremitageparken 373, 2. c2800 Kongens Lyngby · 0,5 km væk84 m² 3 vær. 19724.495.000 kr.53.512 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgEremitageparken 365, st. c2800 Kongens Lyngby · 0,6 km væk70 m² 2 vær. 19723.795.000 kr.54.214 kr/m² · 80 dage på markedet
eStatic