Slibemestervej 14B, Fensmark

Rækkehus · 86 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 250 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 570.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i FensmarkMedian pris/m² for rækkehus i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 24.252 kr/m² × 86 m².2.085.672 kr.
2Vores vurdering1.702.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,78 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.702.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
mar.Ejerskifte1.175.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slibemestervej 4A, Fensmark 4684 Holmegaard	90 m²	114 m	26-05-2026	1.803.977 kr.	20.044 kr./m²
Slibemestervej 4B, Fensmark 4684 Holmegaard	90 m²	115 m	12-08-2024	1.598.000 kr.	17.756 kr./m²
Hyttemestervej 4C, Fensmark 4684 Holmegaard	91 m²	96 m	21-07-2024	1.543.000 kr.	16.956 kr./m²
Hyttemestervej 10B, Fensmark 4684 Holmegaard	91 m²	149 m	14-01-2024	1.505.000 kr.	16.538 kr./m²
Hyttemestervej 1C, Fensmark 4684 Holmegaard	76 m²	22 m	29-04-2024	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²
Kildealle 2C, Fensmark 4684 Holmegaard	86 m²	1,1 km	02-06-2026	1.925.000 kr.	22.384 kr./m²
Højmosen 8C, Fensmark 4684 Holmegaard	98 m²	572 m	01-11-2024	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Næstvedvej 31B, Fensmark 4684 Holmegaard	79 m²	1,2 km	02-09-2024	1.395.000 kr.	17.658 kr./m²
Næstvedvej 31C, Fensmark 4684 Holmegaard	79 m²	1,2 km	29-10-2024	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Havremarken 2B, Fensmark 4684 Holmegaard	87 m²	1,8 km	07-12-2023	2.100.000 kr.	24.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu