Slibemestervej 26, Fensmark

Villa · 179 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.060 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1060 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 833.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 179 m².2.942.939 kr.
2Vores vurdering2.838.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1569,48 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 1996 · Alm. Salg: 170.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.838.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
1996apr.Solgt, alm. frit salg170.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slibemestervej 30, Fensmark 4684 Holmegaard	176 m²	49 m	08-08-2024	2.780.000 kr.	15.795 kr./m²
Slibemestervej 22, Fensmark 4684 Holmegaard	118 m²	48 m	07-08-2026	1.707.000 kr.	14.466 kr./m²
Hyttemestervej 3, Fensmark 4684 Holmegaard	164 m²	140 m	02-05-2026	3.225.000 kr.	19.665 kr./m²
Kildealle 46, Fensmark 4684 Holmegaard	179 m²	1,0 km	19-08-2025	2.200.000 kr.	12.291 kr./m²
Kildealle 25, Fensmark 4684 Holmegaard	172 m²	734 m	11-05-2025	2.198.000 kr.	12.779 kr./m²
Kildebrøndsvej 19, Fensmark 4684 Holmegaard	172 m²	911 m	29-08-2025	2.200.000 kr.	12.791 kr./m²
Kildealle 40, Fensmark 4684 Holmegaard	184 m²	1,1 km	18-11-2023	2.240.500 kr.	12.177 kr./m²
Ellegårdsvej 63, Fensmark 4684 Holmegaard	181 m²	1,3 km	04-07-2024	3.200.000 kr.	17.680 kr./m²
Troldehøjvej 28, Fensmark 4684 Holmegaard	178 m²	1,3 km	27-12-2025	3.800.000 kr.	21.348 kr./m²
Tørvevej 6, Fensmark 4684 Holmegaard	198 m²	514 m	04-11-2025	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu