Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Slibemestervej 4A, Fensmark

Rækkehus · 90 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 533 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
533 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
707.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i FensmarkMedian pris/m² for rækkehus i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 24.252 kr/m² × 90 m².2.182.680 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.859.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,10 pct. siden nov. 2005
287k799k1,3M1,8M2,3M19952000200520082011201520182021202415. nov. 20051.195.000 kr.31. aug. 20261.803.977 kr.I dag · vores estimat1.859.857 kr.Markedet · 1995286.740 kr.Markedet · 1998712.800 kr.Markedet · 1999736.920 kr.Markedet · 2000866.880 kr.Markedet · 2003311.850 kr.Markedet · 20041.077.030 kr.Markedet · 20051.171.620 kr.Markedet · 20061.230.300 kr.Markedet · 20071.530.000 kr.Markedet · 20081.530.000 kr.Markedet · 20091.550.430 kr.Markedet · 20101.240.650 kr.Markedet · 20111.435.500 kr.Markedet · 2012899.190 kr.Markedet · 20141.406.250 kr.Markedet · 20151.250.010 kr.Markedet · 20161.426.500 kr.Markedet · 20171.510.560 kr.Markedet · 20181.443.240 kr.Markedet · 20191.540.440 kr.Markedet · 2020881.280 kr.Markedet · 20211.640.070 kr.Markedet · 20221.919.880 kr.Markedet · 20231.620.000 kr.Markedet · 20241.898.280 kr.Markedet · 20252.245.770 kr.Markedet · 20261.817.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2005 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.803.977 kr.
I dag · vores estimat
1.859.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.803.977 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slibemestervej 4B, Fensmark
4684 Holmegaard 		90 m²18 m12-08-20241.598.000 kr.17.756 kr./m²
Hyttemestervej 4C, Fensmark
4684 Holmegaard 		91 m²210 m21-07-20241.543.000 kr.16.956 kr./m²
Hyttemestervej 10B, Fensmark
4684 Holmegaard 		91 m²263 m14-01-20241.505.000 kr.16.538 kr./m²
Højmosen 8C, Fensmark
4684 Holmegaard 		98 m²488 m01-11-20241.795.000 kr.18.316 kr./m²
Hyttemestervej 1C, Fensmark
4684 Holmegaard 		76 m²136 m29-04-20241.200.000 kr.15.789 kr./m²
Kildealle 2C, Fensmark
4684 Holmegaard 		86 m²1,2 km02-06-20261.925.000 kr.22.384 kr./m²
Søkildevej 4B, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²682 m12-05-20267.800.000 kr.75.728 kr./m²
Søkildevej 10B, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²713 m25-11-20242.200.000 kr.21.359 kr./m²
Søkildevej 24B, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²767 m30-06-20262.498.000 kr.24.252 kr./m²
Søkildevej 24B, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²767 m29-08-20241.875.000 kr.18.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden