Slibemestervej 4B, Fensmark, 4684 Holmegaard — Rækkehus · 90 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 368 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 368 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i FensmarkMedian pris/m² for rækkehus i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 24.252 kr/m² × 90 m².2.182.680 kr.
2Vores vurdering1.890.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024aug.Ejerandel overdraget
2010jun.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slibemestervej 4A, Fensmark 4684 Holmegaard	90 m²	18 m	26-05-2026	1.803.977 kr.	20.044 kr./m²
Hyttemestervej 4C, Fensmark 4684 Holmegaard	91 m²	210 m	21-07-2024	1.543.000 kr.	16.956 kr./m²
Hyttemestervej 10B, Fensmark 4684 Holmegaard	91 m²	263 m	14-01-2024	1.505.000 kr.	16.538 kr./m²
Højmosen 8C, Fensmark 4684 Holmegaard	98 m²	502 m	01-11-2024	1.795.000 kr.	18.316 kr./m²
Hyttemestervej 1C, Fensmark 4684 Holmegaard	76 m²	136 m	29-04-2024	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²
Kildealle 2C, Fensmark 4684 Holmegaard	86 m²	1,2 km	02-06-2026	1.925.000 kr.	22.384 kr./m²
Søkildevej 4B, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	689 m	12-05-2026	7.800.000 kr.	75.728 kr./m²
Søkildevej 10B, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	721 m	25-11-2024	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Søkildevej 16B, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	774 m	30-09-2024	2.298.000 kr.	22.311 kr./m²
Søkildevej 24B, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	777 m	30-06-2026	2.498.000 kr.	24.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu