Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Slippen 2

Villa · 92 m² · bygget 1798

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 280 m², 4 værelser, opført i 1798, renoveret i 1969. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1798
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
280 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.761 kr/m².3.023.111 kr.
  2. 2Alders-risiko (228 år)Huset er 228 år gammelt (opført 1798). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 280 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.771.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,26 pct. siden apr. 2021
260k893k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.850.000 kr.I dag · vores estimat1.771.109 kr.Markedet · 1992458.988 kr.Markedet · 1993415.656 kr.Markedet · 1994643.908 kr.Markedet · 1995436.540 kr.Markedet · 1996535.532 kr.Markedet · 1997720.912 kr.Markedet · 1998489.624 kr.Markedet · 1999368.920 kr.Markedet · 20001.027.456 kr.Markedet · 2001837.936 kr.Markedet · 20021.122.032 kr.Markedet · 20031.167.020 kr.Markedet · 20041.334.920 kr.Markedet · 20051.354.240 kr.Markedet · 20062.005.876 kr.Markedet · 20071.815.160 kr.Markedet · 20081.621.316 kr.Markedet · 20091.589.208 kr.Markedet · 20101.374.388 kr.Markedet · 20111.454.980 kr.Markedet · 20121.313.852 kr.Markedet · 20131.400.792 kr.Markedet · 20141.448.172 kr.Markedet · 20151.438.236 kr.Markedet · 20161.406.588 kr.Markedet · 20171.801.636 kr.Markedet · 20181.617.728 kr.Markedet · 20191.497.484 kr.Markedet · 20201.910.104 kr.Markedet · 20211.965.488 kr.Markedet · 20222.218.028 kr.Markedet · 20232.365.872 kr.Markedet · 20242.123.176 kr.Markedet · 20252.499.272 kr.Markedet · 20262.465.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.771.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1798Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Runddelen 7
4040 Jyllinge		96 m²210 m16-10-20243.525.000 kr.36.719 kr./m²
Bygaden 35
4040 Jyllinge		100 m²175 m29-09-20265.400.000 kr.54.000 kr./m²
Møllevej 3
4040 Jyllinge		79 m²306 m05-03-20242.995.000 kr.37.911 kr./m²
Havrevej 13
4040 Jyllinge		89 m²1,3 km25-05-20242.500.000 kr.28.090 kr./m²
Kirkestræde 7
4040 Jyllinge		112 m²40 m18-06-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Blodhøjvej 12
4040 Jyllinge		87 m²1,5 km25-09-20242.375.000 kr.27.299 kr./m²
Blodhøjvej 25
4040 Jyllinge		97 m²1,5 km20-08-20243.211.111 kr.33.104 kr./m²
Skovvej 10
4040 Jyllinge		103 m²1,0 km22-08-20242.275.000 kr.22.087 kr./m²
Agnetevej 10
4040 Jyllinge		98 m²1,5 km05-09-20253.250.000 kr.33.163 kr./m²
Birkeengen 44
4040 Jyllinge		96 m²1,7 km09-10-20252.200.000 kr.22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden