Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Slørhatten 31, Tornbjerg

Villa · 116 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 593 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.405.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i TornbjergMedian pris/m² for villa i Tornbjerg (5220, sidste 24 mdr.): 21.104 kr/m² × 116 m².2.448.064 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.198.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+451,03 pct. siden aug. 1993
168k797k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202425. aug. 1993398.955 kr.I dag · vores estimat2.198.356 kr.Markedet · 1992482.096 kr.Markedet · 1993568.052 kr.Markedet · 1994616.192 kr.Markedet · 1995636.724 kr.Markedet · 1996703.888 kr.Markedet · 1997667.812 kr.Markedet · 19981.026.948 kr.Markedet · 1999940.992 kr.Markedet · 2000939.020 kr.Markedet · 2001995.164 kr.Markedet · 20021.066.620 kr.Markedet · 2003559.236 kr.Markedet · 2004856.196 kr.Markedet · 2005851.324 kr.Markedet · 20061.394.204 kr.Markedet · 20071.676.200 kr.Markedet · 20081.092.836 kr.Markedet · 20091.151.416 kr.Markedet · 2010751.216 kr.Markedet · 20111.291.776 kr.Markedet · 20121.851.012 kr.Markedet · 20131.370.540 kr.Markedet · 20141.879.664 kr.Markedet · 20151.570.756 kr.Markedet · 20161.349.892 kr.Markedet · 20171.367.176 kr.Markedet · 20181.592.564 kr.Markedet · 20191.778.628 kr.Markedet · 20201.807.744 kr.Markedet · 20211.604.976 kr.Markedet · 20222.328.468 kr.Markedet · 20232.065.148 kr.Markedet · 20242.080.692 kr.Markedet · 20252.038.352 kr.Markedet · 20262.198.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1993 · Alm. Salg
398.955 kr.
I dag · vores estimat
2.198.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg398.955 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slørhatten 39, Tornbjerg
5220 Odense SØ		125 m²69 m21-12-20232.700.000 kr.21.600 kr./m²
Sneglehatten 3, Tornbjerg
5220 Odense SØ		113 m²215 m22-03-20252.005.000 kr.17.743 kr./m²
Sneglehatten 75, Tornbjerg
5220 Odense SØ		113 m²232 m17-09-20252.495.000 kr.22.080 kr./m²
Sneglehatten 7, Tornbjerg
5220 Odense SØ		120 m²198 m30-11-20252.125.000 kr.17.708 kr./m²
Sneglehatten 31, Tornbjerg
5220 Odense SØ		120 m²232 m04-08-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Mælkehatten 23, Tornbjerg
5220 Odense SØ		110 m²208 m12-01-20242.242.500 kr.20.386 kr./m²
Sneglehatten 63, Tornbjerg
5220 Odense SØ		109 m²271 m29-05-20242.150.000 kr.19.725 kr./m²
Sneglehatten 47, Tornbjerg
5220 Odense SØ		109 m²296 m08-05-20262.395.000 kr.21.972 kr./m²
Væbnerhatten 35, Tornbjerg
5220 Odense SØ		116 m²816 m18-01-20262.200.000 kr.18.966 kr./m²
Vokshatten 8, Tornbjerg
5220 Odense SØ		123 m²359 m16-04-20242.470.000 kr.20.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden