Prisvurdering · 5700 Svendborg

Slotsalleen 11, Tåsinge

Villa · 127 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1989. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.892.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 127 m².2.455.672 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.188.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+92,35 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
30. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.188.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
2021jul.Ejerskifte2.795.000 kr.
1989sep.Ejerskifte
Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsalleen 36, Tåsinge 5700 Svendborg	94 m²	198 m	28-09-2025	3.200.000 kr.	34.043 kr./m²
Slotsalleen 19, Tåsinge 5700 Svendborg	241 m²	67 m	17-09-2024	7.100.000 kr.	29.461 kr./m²
Grønnegade 18 5700 Svendborg	130 m²	261 m	23-07-2026	6.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Grønningen 11A, Tåsinge 5700 Svendborg	125 m²	768 m	07-08-2024	2.380.000 kr.	19.040 kr./m²
Kukkervænget 10, Thurø 5700 Svendborg	131 m²	874 m	21-10-2025	3.750.000 kr.	28.626 kr./m²
Grønnevænget 21, Thurø 5700 Svendborg	130 m²	1,0 km	28-09-2025	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Thorseng 8, Tåsinge 5700 Svendborg	126 m²	1,2 km	18-09-2026	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Enebærvænget 2, Thurø 5700 Svendborg	128 m²	1,3 km	16-11-2023	3.100.000 kr.	24.219 kr./m²
Strandgade 69, Tåsinge 5700 Svendborg	118 m²	781 m	10-06-2026	2.995.000 kr.	25.381 kr./m²
Gammel Nybyvej 43, Tåsinge 5700 Svendborg	124 m²	1,2 km	03-12-2023	2.175.000 kr.	17.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu