Slotsalleen 12, Tåsinge

Villa · 147 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.480 m², 5 værelser, opført i 1827. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.218.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 147 m².2.842.392 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.112.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,50 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.112.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsalleen 36, Tåsinge 5700 Svendborg	94 m²	199 m	28-09-2025	3.200.000 kr.	34.043 kr./m²
Slotsalleen 19, Tåsinge 5700 Svendborg	241 m²	88 m	17-09-2024	7.100.000 kr.	29.461 kr./m²
Måroddevej 11, Thurø 5700 Svendborg	146 m²	768 m	18-06-2024	5.150.000 kr.	35.274 kr./m²
Eghavevej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	159 m²	228 m	18-03-2025	4.700.000 kr.	29.560 kr./m²
Måroddevej 7, Thurø 5700 Svendborg	149 m²	801 m	09-10-2024	2.775.000 kr.	18.624 kr./m²
Måroddevej 18, Thurø 5700 Svendborg	142 m²	744 m	05-03-2024	4.450.000 kr.	31.338 kr./m²
Eskærshaven 22, Tåsinge 5700 Svendborg	150 m²	947 m	02-02-2025	1.550.000 kr.	10.333 kr./m²
Grønnegade 18 5700 Svendborg	130 m²	227 m	23-07-2026	6.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Blåbyvej 11, Thurø 5700 Svendborg	140 m²	788 m	27-08-2025	4.700.000 kr.	33.571 kr./m²
Eskærshaven 3, Tåsinge 5700 Svendborg	150 m²	1,0 km	11-06-2026	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu