Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Slotsalleen 12B

Villa · 171 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 409 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1995. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
409 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.419.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.971 kr/m².3.215.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsalleen gns: 15.409 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.150 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.621.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsalleen 5
4200 Slagelse		167 m²48 m19-03-20251.900.000 kr.11.377 kr./m²
Slotsalleen 45
4200 Slagelse		168 m²387 m28-11-20243.725.000 kr.22.173 kr./m²
Slotsalleen 29
4200 Slagelse		154 m²198 m22-05-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²
Slotsalleen 11
4200 Slagelse		150 m²54 m08-02-20244.600.000 kr.30.667 kr./m²
Slotsalleen 49C
4200 Slagelse		203 m²445 m24-10-20255.900.000 kr.29.064 kr./m²
Slotsalleen 39A
4200 Slagelse		105 m²271 m30-06-20241.200.000 kr.11.429 kr./m²
Slotsalleen 39B
4200 Slagelse		101 m²286 m25-07-20241.825.000 kr.18.069 kr./m²
Slotsgade 37
4200 Slagelse		175 m²225 m16-09-20262.700.000 kr.15.429 kr./m²
Parkvej 27
4200 Slagelse		172 m²466 m31-05-20262.550.000 kr.14.826 kr./m²
Bag Klostret 8
4200 Slagelse		171 m²563 m02-10-20245.650.000 kr.33.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden