Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Slotsalleen 14B

Villa · 196 m² · bygget 1882

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 858 m², opført i 1882. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1882
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
858 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
717.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.763 kr/m².3.714.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsalleen gns: 15.409 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.150 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk196 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.990.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,39 pct. siden jun. 2018
832k1,7M2,5M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20181.998.000 kr.I dag · vores estimat1.990.226 kr.Markedet · 19921.053.108 kr.Markedet · 19931.048.012 kr.Markedet · 19941.112.692 kr.Markedet · 1995937.468 kr.Markedet · 19961.074.864 kr.Markedet · 19971.433.936 kr.Markedet · 19981.346.128 kr.Markedet · 1999976.080 kr.Markedet · 20001.355.732 kr.Markedet · 20011.719.312 kr.Markedet · 20021.612.296 kr.Markedet · 20031.589.168 kr.Markedet · 20041.886.696 kr.Markedet · 20051.906.884 kr.Markedet · 20062.576.616 kr.Markedet · 20072.502.920 kr.Markedet · 20082.979.788 kr.Markedet · 20092.579.360 kr.Markedet · 20102.177.756 kr.Markedet · 20112.310.840 kr.Markedet · 20121.462.160 kr.Markedet · 20132.221.268 kr.Markedet · 20142.217.544 kr.Markedet · 20152.239.496 kr.Markedet · 20162.388.456 kr.Markedet · 20172.194.416 kr.Markedet · 20182.322.600 kr.Markedet · 20192.460.780 kr.Markedet · 20202.671.480 kr.Markedet · 20212.853.760 kr.Markedet · 20223.411.968 kr.Markedet · 20232.940.000 kr.Markedet · 20243.076.024 kr.Markedet · 20253.079.160 kr.Markedet · 20263.309.068 kr.Markedet · 20274.165.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
1.998.000 kr.
I dag · vores estimat
1.990.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsalleen 49C
4200 Slagelse		203 m²422 m24-10-20255.900.000 kr.29.064 kr./m²
Slotsalleen 5
4200 Slagelse		167 m²57 m19-03-20251.900.000 kr.11.377 kr./m²
Slotsalleen 45
4200 Slagelse		168 m²363 m28-11-20243.725.000 kr.22.173 kr./m²
Slotsalleen 29
4200 Slagelse		154 m²174 m22-05-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²
Slotsalleen 11
4200 Slagelse		150 m²43 m08-02-20244.600.000 kr.30.667 kr./m²
Slotsalleen 39A
4200 Slagelse		105 m²247 m30-06-20241.200.000 kr.11.429 kr./m²
Slotsalleen 39B
4200 Slagelse		101 m²262 m25-07-20241.825.000 kr.18.069 kr./m²
Kongelyset 3C, st.
4200 Slagelse		196 m²254 m14-01-20275.700.000 kr.29.082 kr./m²
Kongelyset 3C, st.
4200 Slagelse		196 m²254 m25-09-20265.700.000 kr.29.082 kr./m²
Bjergbygade 41B
4200 Slagelse		195 m²533 m07-10-20254.495.000 kr.23.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden