Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Slotsalleen 28

Villa · 234 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 828 m², 7 værelser, opført i 1916, renoveret i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.297.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.010 kr/m².4.297.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsalleen gns: 15.409 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk234 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Vores vurdering4.449.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,64 pct. siden jul. 2015
994k2,0M3,0M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jul. 20153.950.000 kr.I dag · vores estimat4.449.372 kr.Markedet · 19921.257.282 kr.Markedet · 19931.251.198 kr.Markedet · 19941.328.418 kr.Markedet · 19951.119.222 kr.Markedet · 19961.283.256 kr.Markedet · 19971.711.944 kr.Markedet · 19981.607.112 kr.Markedet · 19991.165.320 kr.Markedet · 20001.618.578 kr.Markedet · 20012.052.648 kr.Markedet · 20021.924.884 kr.Markedet · 20031.897.272 kr.Markedet · 20042.252.484 kr.Markedet · 20052.276.586 kr.Markedet · 20063.076.164 kr.Markedet · 20072.988.180 kr.Markedet · 20083.557.502 kr.Markedet · 20093.079.440 kr.Markedet · 20102.599.974 kr.Markedet · 20112.758.860 kr.Markedet · 20121.745.640 kr.Markedet · 20132.651.922 kr.Markedet · 20142.647.476 kr.Markedet · 20152.673.684 kr.Markedet · 20162.851.524 kr.Markedet · 20172.619.864 kr.Markedet · 20182.772.900 kr.Markedet · 20192.937.870 kr.Markedet · 20203.189.420 kr.Markedet · 20213.407.040 kr.Markedet · 20224.073.472 kr.Markedet · 20233.510.000 kr.Markedet · 20243.672.396 kr.Markedet · 20253.676.140 kr.Markedet · 20263.950.622 kr.Markedet · 20274.972.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2015 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.449.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsalleen 49C
4200 Slagelse		203 m²264 m24-10-20255.900.000 kr.29.064 kr./m²
Slotsalleen 45
4200 Slagelse		168 m²197 m28-11-20243.725.000 kr.22.173 kr./m²
Slotsalleen 5
4200 Slagelse		167 m²212 m19-03-20251.900.000 kr.11.377 kr./m²
Slotsalleen 29
4200 Slagelse		154 m²52 m22-05-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²
Slotsalleen 11
4200 Slagelse		150 m²171 m08-02-20244.600.000 kr.30.667 kr./m²
Herthalund 34
4200 Slagelse		238 m²486 m28-07-20243.750.000 kr.15.756 kr./m²
Skovsøgade 17
4200 Slagelse		234 m²798 m15-08-20243.895.000 kr.16.645 kr./m²
Herthalund 32
4200 Slagelse		252 m²498 m18-03-20245.700.000 kr.22.619 kr./m²
Kongelyset 3C, st.
4200 Slagelse		196 m²95 m14-01-20275.700.000 kr.29.082 kr./m²
Kongelyset 3C, st.
4200 Slagelse		196 m²95 m25-09-20265.700.000 kr.29.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden