Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Slotsgade 50D

Rækkehus · 85 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 93 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
93 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.459 kr/m².3.347.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1890-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.487.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,83 pct. siden jan. 2025
461k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20254.550.000 kr.28. feb. 20264.900.000 kr.I dag · vores estimat3.487.385 kr.Markedet · 1992647.785 kr.Markedet · 1993572.135 kr.Markedet · 1994579.275 kr.Markedet · 1995719.270 kr.Markedet · 1996791.775 kr.Markedet · 1997786.420 kr.Markedet · 1998788.545 kr.Markedet · 1999986.425 kr.Markedet · 20001.018.470 kr.Markedet · 2001944.520 kr.Markedet · 20021.177.760 kr.Markedet · 20031.350.990 kr.Markedet · 20041.205.385 kr.Markedet · 20051.498.380 kr.Markedet · 20062.102.900 kr.Markedet · 20072.201.925 kr.Markedet · 20081.981.945 kr.Markedet · 20091.727.285 kr.Markedet · 20101.721.930 kr.Markedet · 20111.648.320 kr.Markedet · 20121.803.870 kr.Markedet · 20131.749.980 kr.Markedet · 20141.825.120 kr.Markedet · 20151.846.030 kr.Markedet · 20161.919.045 kr.Markedet · 20172.057.000 kr.Markedet · 20182.052.240 kr.Markedet · 20192.254.285 kr.Markedet · 20202.298.485 kr.Markedet · 20212.575.245 kr.Markedet · 20222.756.975 kr.Markedet · 20232.644.010 kr.Markedet · 20242.377.620 kr.Markedet · 20253.096.210 kr.Markedet · 20263.119.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2025 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.487.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 2025jan.Ejerskifte4.550.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 2A
3400 Hillerød		83 m²325 m28-11-20242.900.000 kr.34.940 kr./m²
Nyhusevej 25
3400 Hillerød		94 m²297 m13-05-20253.625.000 kr.38.564 kr./m²
Nyhusevej 23
3400 Hillerød		94 m²300 m29-01-20253.395.000 kr.36.117 kr./m²
Nyhusevej 17
3400 Hillerød		94 m²313 m05-03-20263.500.000 kr.37.234 kr./m²
Tietgensvej 4B
3400 Hillerød		80 m²773 m31-03-20263.335.000 kr.41.688 kr./m²
Tietgensvej 4B
3400 Hillerød		80 m²773 m10-07-20242.150.000 kr.26.875 kr./m²
Trekløvervej 12
3400 Hillerød		82 m²1,1 km30-10-20254.245.000 kr.51.768 kr./m²
Firkløvervej 8
3400 Hillerød		81 m²1,2 km29-05-20263.250.000 kr.40.123 kr./m²
Firkløvervej 8
3400 Hillerød		81 m²1,2 km16-06-20253.215.000 kr.39.691 kr./m²
Firkløvervej 4
3400 Hillerød		81 m²1,2 km18-02-20263.855.000 kr.47.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden