Slotsherrensvej 14

Villa · 130 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 543 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 5.968.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.198 kr/m².7.767.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsherrensvej gns: 44.298 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-42,40 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.138.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,93 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.252.500 kr.
I dag · vores estimat: 7.138.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel2.252.500 kr.
2010jan.Ejerandel overdraget
1986dec.Ejerskifte
1965Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsherrensvej 26 2720 Vanløse	128 m²	94 m	13-07-2025	7.295.000 kr.	56.992 kr./m²
Slotsherrensvej 84 2720 Vanløse	121 m²	623 m	19-12-2025	8.500.000 kr.	70.248 kr./m²
Slotsherrensvej 25 2720 Vanløse	110 m²	106 m	17-03-2025	6.400.000 kr.	58.182 kr./m²
Slotsherrensvej 64 2720 Vanløse	112 m²	514 m	09-12-2024	4.345.000 kr.	38.795 kr./m²
Slotsherrensvej 95 2720 Vanløse	114 m²	959 m	01-08-2025	5.050.000 kr.	44.298 kr./m²
Slotsherrensvej 65 2720 Vanløse	85 m²	627 m	24-08-2024	3.720.000 kr.	43.765 kr./m²
Havdrupvej 106 2720 Vanløse	129 m²	132 m	15-01-2026	9.900.000 kr.	76.744 kr./m²
Højstrupvej 3 2720 Vanløse	128 m²	322 m	28-08-2026	10.990.000 kr.	85.859 kr./m²
Højstrupvej 3 2720 Vanløse	128 m²	322 m	03-12-2025	10.870.000 kr.	84.922 kr./m²
Tryggevældevej 4 2720 Vanløse	129 m²	399 m	16-03-2026	10.600.000 kr.	82.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu