Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Slotsherrensvej 17, 2. mf

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
1856 m²
Bebygget areal
464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.634.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.224 kr/m².2.730.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsherrensvej gns: 46.721 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.217 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.752.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,51 pct. siden dec. 2018
222k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20181.821.000 kr.31. maj 20222.400.000 kr.31. maj 20263.220.000 kr.I dag · vores estimat2.752.928 kr.Markedet · 1992374.000 kr.Markedet · 1993221.980 kr.Markedet · 1994289.685 kr.Markedet · 1995268.730 kr.Markedet · 1996360.470 kr.Markedet · 1997379.775 kr.Markedet · 1998548.515 kr.Markedet · 1999627.990 kr.Markedet · 2000675.895 kr.Markedet · 2001720.940 kr.Markedet · 2002832.755 kr.Markedet · 2003916.685 kr.Markedet · 2004961.400 kr.Markedet · 20051.109.845 kr.Markedet · 20061.535.160 kr.Markedet · 20071.395.625 kr.Markedet · 20081.275.010 kr.Markedet · 2009809.765 kr.Markedet · 20101.155.165 kr.Markedet · 20111.128.490 kr.Markedet · 20121.107.095 kr.Markedet · 20131.055.670 kr.Markedet · 20141.217.315 kr.Markedet · 20151.353.000 kr.Markedet · 20161.473.230 kr.Markedet · 20171.701.535 kr.Markedet · 20181.774.135 kr.Markedet · 20191.944.635 kr.Markedet · 20201.926.760 kr.Markedet · 20212.214.465 kr.Markedet · 20222.214.465 kr.Markedet · 20231.974.940 kr.Markedet · 20242.184.985 kr.Markedet · 20252.515.975 kr.Markedet · 20263.181.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2018 · Alm. Salg
1.821.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.220.000 kr.
I dag · vores estimat
2.752.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.220.000 kr.
  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.821.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsherrensvej 17, st. mf
2720 Vanløse		55 m²0 m11-08-20253.700.000 kr.67.273 kr./m²
Slotsherrensvej 15, 1. th
2720 Vanløse		59 m²10 m22-07-20252.775.000 kr.47.034 kr./m²
Slotsherrensvej 15, st. th
2720 Vanløse		59 m²10 m16-06-20253.495.000 kr.59.237 kr./m²
Slotsherrensvej 13, 2. tv
2720 Vanløse		50 m²22 m31-07-20241.955.000 kr.39.100 kr./m²
Slotsherrensvej 17, 1. th
2720 Vanløse		49 m²0 m20-05-20262.925.000 kr.59.694 kr./m²
Slotsherrensvej 9, 2. th
2720 Vanløse		61 m²43 m25-02-20263.077.000 kr.50.443 kr./m²
Slotsherrensvej 11, 2. tv
2720 Vanløse		48 m²32 m06-05-20262.575.000 kr.53.646 kr./m²
Slotsherrensvej 17, 1. tv
2720 Vanløse		47 m²0 m17-10-20252.300.000 kr.48.936 kr./m²
Slotsherrensvej 17, 3. tv
2720 Vanløse		47 m²0 m15-04-20242.050.000 kr.43.617 kr./m²
Slotsherrensvej 15, 2. tv
2720 Vanløse		46 m²10 m04-01-20262.450.000 kr.53.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden