Slotsherrensvej 245B

Rækkehus · 110 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 306 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.605 kr/m².4.102.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsherrensvej gns: 39.778 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.314.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,09 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.314.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1982apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsherrensvej 247B 2610 Rødovre	109 m²	33 m	16-09-2026	4.065.000 kr.	37.294 kr./m²
Slotsherrensvej 356 2610 Rødovre	84 m²	1,1 km	06-01-2026	3.550.000 kr.	42.262 kr./m²
Fortly 27 2610 Rødovre	113 m²	757 m	16-01-2025	4.210.000 kr.	37.257 kr./m²
Fortly 21 2610 Rødovre	113 m²	776 m	20-05-2025	4.550.000 kr.	40.265 kr./m²
Fortly 2J 2610 Rødovre	113 m²	799 m	07-05-2026	4.300.000 kr.	38.053 kr./m²
Fortly 13 2610 Rødovre	113 m²	806 m	03-12-2024	3.920.000 kr.	34.690 kr./m²
Ved Vandløbet 3F 2610 Rødovre	104 m²	592 m	20-05-2024	3.300.000 kr.	31.731 kr./m²
Fortly 25 2610 Rødovre	115 m²	763 m	29-10-2024	3.650.000 kr.	31.739 kr./m²
Islevbrovej 17D 2610 Rødovre	117 m²	694 m	04-06-2026	4.825.000 kr.	41.239 kr./m²
Madumvej 62B 2610 Rødovre	112 m²	1,1 km	12-10-2025	4.650.000 kr.	41.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu