Prisvurdering · 2610 Rødovre

Slotsherrensvej 247B

Rækkehus · 109 m² · bygget 1953

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 310 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Rødovre (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 310 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.375 kr/m².3.875.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsherrensvej gns: 39.778 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.299 kr/m²-20,90 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.000.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,58 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2026 · Alm. Salg: 4.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.000.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg4.065.000 kr.
1981jan.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsherrensvej 356 2610 Rødovre	84 m²	1,1 km	06-01-2026	3.550.000 kr.	42.262 kr./m²
Ved Vandløbet 3F 2610 Rødovre	104 m²	563 m	20-05-2024	3.300.000 kr.	31.731 kr./m²
Fortly 27 2610 Rødovre	113 m²	739 m	16-01-2025	4.210.000 kr.	37.257 kr./m²
Fortly 21 2610 Rødovre	113 m²	759 m	20-05-2025	4.550.000 kr.	40.265 kr./m²
Fortly 2J 2610 Rødovre	113 m²	786 m	07-05-2026	4.300.000 kr.	38.053 kr./m²
Fortly 13 2610 Rødovre	113 m²	789 m	03-12-2024	3.920.000 kr.	34.690 kr./m²
Islevbrovej 6C 2610 Rødovre	102 m²	663 m	24-03-2025	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²
Fortly 25 2610 Rødovre	115 m²	746 m	29-10-2024	3.650.000 kr.	31.739 kr./m²
Åbovænge 26 2610 Rødovre	109 m²	1,2 km	10-11-2024	4.425.000 kr.	40.596 kr./m²
Islevbrovej 10B 2610 Rødovre	102 m²	711 m	17-08-2024	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu