Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Slotsparken 76

Villa · 298 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 298 m², grund på 1.011 m², 9 værelser, opført i 1958, renoveret i 1979. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
298 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.331.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.629 kr/m².8.717.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk298 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.561.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,88 pct. siden jun. 2011
1,7M5,3M8,9M12,4M16,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20117.250.000 kr.I dag · vores estimat9.561.513 kr.Markedet · 19922.331.254 kr.Markedet · 19932.641.770 kr.Markedet · 19941.946.834 kr.Markedet · 19951.767.438 kr.Markedet · 19963.038.110 kr.Markedet · 19972.985.662 kr.Markedet · 19983.103.968 kr.Markedet · 19993.897.840 kr.Markedet · 20003.977.704 kr.Markedet · 20014.215.806 kr.Markedet · 20024.737.306 kr.Markedet · 20034.889.584 kr.Markedet · 20044.308.782 kr.Markedet · 20055.919.174 kr.Markedet · 20067.908.324 kr.Markedet · 20077.847.234 kr.Markedet · 20087.647.872 kr.Markedet · 20095.752.592 kr.Markedet · 20106.276.178 kr.Markedet · 20115.946.590 kr.Markedet · 20126.066.982 kr.Markedet · 20135.937.054 kr.Markedet · 20146.301.508 kr.Markedet · 20157.682.440 kr.Markedet · 20168.569.884 kr.Markedet · 20179.325.314 kr.Markedet · 20188.893.810 kr.Markedet · 20198.920.928 kr.Markedet · 202011.127.618 kr.Markedet · 202112.253.164 kr.Markedet · 202212.319.916 kr.Markedet · 202311.456.014 kr.Markedet · 202412.002.844 kr.Markedet · 202516.024.652 kr.Markedet · 202613.774.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 298 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2011 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
9.561.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsparken 66
2880 Bagsværd		180 m²67 m15-01-20259.100.000 kr.50.556 kr./m²
Slotsparken 25
2880 Bagsværd		156 m²121 m09-08-202611.900.000 kr.76.282 kr./m²
Slotsparken 18B
2880 Bagsværd		152 m²146 m10-09-20257.500.000 kr.49.342 kr./m²
Slotsparken 5
2880 Bagsværd		149 m²160 m06-05-20257.100.000 kr.47.651 kr./m²
Bagsværdvej 246A
2880 Bagsværd		299 m²159 m30-06-20268.400.000 kr.28.094 kr./m²
Ved Dammen 6
2880 Bagsværd		286 m²487 m16-10-20259.250.000 kr.32.343 kr./m²
Elmevænget 18
2880 Bagsværd		282 m²387 m14-07-202410.750.000 kr.38.121 kr./m²
Skovbrynet 24
2880 Bagsværd		274 m²660 m08-07-20246.150.000 kr.22.445 kr./m²
Kildemosen 25
2880 Bagsværd		290 m²2,1 km26-06-20259.195.000 kr.31.707 kr./m²
Haremosen 20
2880 Bagsværd		263 m²1,5 km12-11-20237.825.000 kr.29.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden