Slotsparken 90

Villa · 120 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.103 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.472 kr/m².7.989.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.206.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,26 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2001 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.206.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002mar.Ejerskifte
2001aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
1981okt.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsparken 20 2880 Bagsværd	142 m²	207 m	24-03-2026	8.300.000 kr.	58.451 kr./m²
Slotsparken 5 2880 Bagsværd	149 m²	95 m	06-05-2025	7.100.000 kr.	47.651 kr./m²
Slotsparken 18B 2880 Bagsværd	152 m²	186 m	10-09-2025	7.500.000 kr.	49.342 kr./m²
Slotsparken 25 2880 Bagsværd	156 m²	192 m	09-08-2026	11.900.000 kr.	76.282 kr./m²
Slotsparken 27 2880 Bagsværd	84 m²	209 m	14-08-2025	7.200.000 kr.	85.714 kr./m²
Slotsparken 66 2880 Bagsværd	180 m²	143 m	15-01-2025	9.100.000 kr.	50.556 kr./m²
Bagsværdvej 239 2880 Bagsværd	117 m²	141 m	24-03-2026	4.550.000 kr.	38.889 kr./m²
Højgårds Vænge 4 2880 Bagsværd	121 m²	526 m	24-02-2026	6.625.000 kr.	54.752 kr./m²
Elmevænget 32 2880 Bagsværd	122 m²	489 m	13-05-2025	10.995.000 kr.	90.123 kr./m²
Højgårds Alle 36 2880 Bagsværd	125 m²	436 m	05-08-2025	6.620.000 kr.	52.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu