Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Slotsparken 96

Villa · 233 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 854 m², 7 værelser, opført i 1938, renoveret i 1967. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.947 kr/m².9.019.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk233 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.121.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,42 pct. siden jan. 2001
1,3M4,1M6,9M9,7M12,5M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20013.300.000 kr.I dag · vores estimat9.121.907 kr.Markedet · 19921.822.759 kr.Markedet · 19932.065.545 kr.Markedet · 19941.522.189 kr.Markedet · 19951.381.923 kr.Markedet · 19962.375.435 kr.Markedet · 19972.334.427 kr.Markedet · 19982.426.928 kr.Markedet · 19993.047.640 kr.Markedet · 20003.110.084 kr.Markedet · 20013.296.251 kr.Markedet · 20023.704.001 kr.Markedet · 20033.823.064 kr.Markedet · 20043.368.947 kr.Markedet · 20054.628.079 kr.Markedet · 20066.183.354 kr.Markedet · 20076.135.589 kr.Markedet · 20085.979.712 kr.Markedet · 20094.497.832 kr.Markedet · 20104.907.213 kr.Markedet · 20114.649.515 kr.Markedet · 20124.743.647 kr.Markedet · 20134.642.059 kr.Markedet · 20144.927.018 kr.Markedet · 20156.006.740 kr.Markedet · 20166.700.614 kr.Markedet · 20177.291.269 kr.Markedet · 20186.953.885 kr.Markedet · 20196.975.088 kr.Markedet · 20208.700.453 kr.Markedet · 20219.580.494 kr.Markedet · 20229.632.686 kr.Markedet · 20238.957.219 kr.Markedet · 20249.384.774 kr.Markedet · 202512.529.342 kr.Markedet · 202610.770.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2001 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
9.121.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsparken 66
2880 Bagsværd		180 m²183 m15-01-20259.100.000 kr.50.556 kr./m²
Slotsparken 25
2880 Bagsværd		156 m²235 m09-08-202611.900.000 kr.76.282 kr./m²
Slotsparken 5
2880 Bagsværd		149 m²84 m06-05-20257.100.000 kr.47.651 kr./m²
Slotsparken 18B
2880 Bagsværd		152 m²223 m10-09-20257.500.000 kr.49.342 kr./m²
Slotsparken 20
2880 Bagsværd		142 m²243 m24-03-20268.300.000 kr.58.451 kr./m²
Højgårds Alle 35
2880 Bagsværd		219 m²431 m07-05-202611.995.000 kr.54.772 kr./m²
Højgårds Alle 35
2880 Bagsværd		219 m²431 m29-09-20249.520.000 kr.43.470 kr./m²
Ved Højgård 12
2880 Bagsværd		220 m²596 m09-04-20247.150.000 kr.32.500 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 238
2880 Bagsværd		215 m²590 m23-08-20259.250.000 kr.43.023 kr./m²
Helmsvej 6A
2880 Bagsværd		193 m²299 m13-06-20268.380.000 kr.43.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden