Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Slotsvænget 1

Villa · 125 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 592 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.646 kr/m².2.488.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsvænget gns: 21.280 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²+17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.292.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,83 pct. siden apr. 2019
531k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.689.000 kr.14. dec. 20212.595.000 kr.30. sep. 20242.660.000 kr.I dag · vores estimat2.292.057 kr.Markedet · 1992671.625 kr.Markedet · 1993668.375 kr.Markedet · 1994709.625 kr.Markedet · 1995597.875 kr.Markedet · 1996685.500 kr.Markedet · 1997914.500 kr.Markedet · 1998858.500 kr.Markedet · 1999622.500 kr.Markedet · 2000864.625 kr.Markedet · 20011.096.500 kr.Markedet · 20021.028.250 kr.Markedet · 20031.013.500 kr.Markedet · 20041.203.250 kr.Markedet · 20051.180.500 kr.Markedet · 20061.643.250 kr.Markedet · 20071.596.250 kr.Markedet · 20081.900.375 kr.Markedet · 20091.645.000 kr.Markedet · 20101.388.875 kr.Markedet · 20111.473.750 kr.Markedet · 2012932.500 kr.Markedet · 20131.416.625 kr.Markedet · 20141.414.250 kr.Markedet · 20151.428.250 kr.Markedet · 20161.523.250 kr.Markedet · 20171.399.500 kr.Markedet · 20181.481.250 kr.Markedet · 20191.569.375 kr.Markedet · 20201.703.750 kr.Markedet · 20211.820.000 kr.Markedet · 20222.176.000 kr.Markedet · 20231.875.000 kr.Markedet · 20241.961.750 kr.Markedet · 20251.963.750 kr.Markedet · 20262.110.375 kr.Markedet · 20272.656.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.689.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.660.000 kr.
I dag · vores estimat
2.292.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.689.000 kr.
  • 1979majEjerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvænget 6A
4200 Slagelse		148 m²55 m27-12-20232.560.000 kr.17.297 kr./m²
Slotsvænget 3
4200 Slagelse		150 m²34 m18-12-20242.850.000 kr.19.000 kr./m²
Bjergbygade 39B
4200 Slagelse		126 m²199 m16-10-20242.820.000 kr.22.381 kr./m²
Lollandsvej 3
4200 Slagelse		126 m²506 m09-03-20242.230.000 kr.17.698 kr./m²
Astersvej 8
4200 Slagelse		117 m²295 m03-06-20262.050.000 kr.17.521 kr./m²
Oehlenschlægersgade 10A
4200 Slagelse		120 m²522 m10-04-20252.875.000 kr.23.958 kr./m²
Møllebakken 22
4200 Slagelse		125 m²900 m18-08-20242.200.000 kr.17.600 kr./m²
Holbergsgade 3
4200 Slagelse		130 m²593 m10-03-20252.695.000 kr.20.731 kr./m²
Gækkelundsvej 32
4200 Slagelse		120 m²597 m29-07-20251.725.000 kr.14.375 kr./m²
Ridehusvej 8
4200 Slagelse		111 m²53 m02-11-20242.875.000 kr.25.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden