Slotsvej 12, 1.

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 1967. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.358 kr/m².2.704.000 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.427.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,26 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.427.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1967Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahlgade 4E, 2. tv 4300 Holbæk	92 m²	170 m	31-10-2024	2.550.000 kr.	27.717 kr./m²
Ahlgade 4C, 3. tv 4300 Holbæk	92 m²	194 m	08-07-2025	3.095.000 kr.	33.641 kr./m²
Kalundborgvej 15A 4300 Holbæk	89 m²	144 m	23-07-2025	2.150.000 kr.	24.157 kr./m²
Konsul Beÿers Allé 26, 3. tv 4300 Holbæk	88 m²	131 m	27-08-2025	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Ahlgade 3C, 2. tv 4300 Holbæk	89 m²	286 m	07-05-2024	3.350.000 kr.	37.640 kr./m²
Konsul Beÿers Allé 26, 4. th 4300 Holbæk	95 m²	131 m	19-12-2024	2.900.000 kr.	30.526 kr./m²
Konsul Beÿers Allé 24, 2. tv 4300 Holbæk	95 m²	149 m	26-08-2025	2.795.000 kr.	29.421 kr./m²
Ahlgade 4F, st. th 4300 Holbæk	95 m²	164 m	26-07-2026	2.700.000 kr.	28.421 kr./m²
Studiestræde 7A, st. tv 4300 Holbæk	92 m²	433 m	26-06-2026	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Ahlgade 4E, st. tv 4300 Holbæk	95 m²	170 m	16-01-2025	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu