Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Slotsvej 47

Villa · 168 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 865 m², 6 værelser, opført i 1915. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.402 kr/m².13.626.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsvej gns: 78.421 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.850.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,69 pct. siden sep. 2003
1,2M5,1M9,0M12,9M16,8M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20033.750.000 kr.I dag · vores estimat12.850.757 kr.Markedet · 19921.506.456 kr.Markedet · 19931.455.216 kr.Markedet · 19941.753.416 kr.Markedet · 19951.980.384 kr.Markedet · 19961.765.512 kr.Markedet · 19972.124.360 kr.Markedet · 19982.254.728 kr.Markedet · 19992.428.608 kr.Markedet · 20003.030.720 kr.Markedet · 20013.521.952 kr.Markedet · 20023.602.424 kr.Markedet · 20033.012.576 kr.Markedet · 20043.830.736 kr.Markedet · 20054.800.096 kr.Markedet · 20067.318.752 kr.Markedet · 20075.843.880 kr.Markedet · 20086.505.296 kr.Markedet · 20094.826.976 kr.Markedet · 20105.040.000 kr.Markedet · 20115.898.816 kr.Markedet · 20126.898.584 kr.Markedet · 20136.527.640 kr.Markedet · 20145.760.384 kr.Markedet · 20157.026.432 kr.Markedet · 20167.549.416 kr.Markedet · 20178.540.784 kr.Markedet · 20189.602.040 kr.Markedet · 20199.361.464 kr.Markedet · 202010.293.696 kr.Markedet · 202111.562.600 kr.Markedet · 202215.360.744 kr.Markedet · 202312.030.144 kr.Markedet · 202413.246.128 kr.Markedet · 202513.725.264 kr.Markedet · 202615.020.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2003 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
12.850.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsvej 31
2920 Charlottenlund		175 m²170 m22-04-202413.013.000 kr.74.360 kr./m²
Slotsvej 16A
2920 Charlottenlund		150 m²363 m08-10-202512.700.000 kr.84.667 kr./m²
Slotsvej 87
2920 Charlottenlund		186 m²474 m10-04-202511.400.000 kr.61.290 kr./m²
Slotsvej 22A
2920 Charlottenlund		190 m²288 m13-01-202514.900.000 kr.78.421 kr./m²
Slotsvej 35A
2920 Charlottenlund		194 m²118 m18-07-202410.300.000 kr.53.093 kr./m²
Slotsvej 81
2920 Charlottenlund		193 m²388 m10-10-202411.600.000 kr.60.104 kr./m²
Slotsvej 16B
2920 Charlottenlund		202 m²362 m01-07-202622.250.000 kr.110.149 kr./m²
Slotsvej 74
2920 Charlottenlund		132 m²347 m01-07-202412.250.000 kr.92.803 kr./m²
Slotsvej 53
2920 Charlottenlund		250 m²77 m10-02-202515.500.000 kr.62.000 kr./m²
Slotsvej 90
2920 Charlottenlund		262 m²568 m30-07-202512.350.000 kr.47.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden