Slugten 6

Villa · 163 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 841 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.745.000 kr.
Offentlig grundværdi: 939.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.481 kr/m².3.220.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlugten gns: 22.589 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²+17,80 pct.
3Vores vurdering3.354.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,66 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.354.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1987Bygget
1986okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slugten 11 9530 Støvring	183 m²	116 m	19-09-2024	4.950.000 kr.	27.049 kr./m²
Slugten 3 9530 Støvring	139 m²	72 m	06-11-2024	2.520.000 kr.	18.129 kr./m²
Mastruphøj 3 9530 Støvring	163 m²	329 m	06-08-2025	2.637.500 kr.	16.181 kr./m²
Ved Bjerget 39 9530 Støvring	165 m²	261 m	14-08-2024	2.540.000 kr.	15.394 kr./m²
Hulvejen 64, Mastrup 9530 Støvring	165 m²	454 m	11-12-2025	3.780.000 kr.	22.909 kr./m²
Hulvejen 125, Mastrup 9530 Støvring	163 m²	610 m	11-08-2026	3.295.000 kr.	20.215 kr./m²
Søndervang 33 9530 Støvring	163 m²	644 m	03-07-2025	2.800.000 kr.	17.178 kr./m²
Hulvejen 134, Mastrup 9530 Støvring	170 m²	343 m	06-08-2025	3.360.000 kr.	19.765 kr./m²
Ved Bjerget 5 9530 Støvring	174 m²	147 m	29-08-2024	2.367.500 kr.	13.606 kr./m²
Hulvejen 169, Mastrup 9530 Støvring	162 m²	641 m	06-07-2026	3.950.000 kr.	24.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu