Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Smakkevej 6

Villa · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.087 kr/m².3.692.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmakkevej gns: 25.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.213.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,83 pct. siden dec. 2017
415k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.600.000 kr.I dag · vores estimat3.213.302 kr.Markedet · 1992733.383 kr.Markedet · 1993664.146 kr.Markedet · 19941.028.853 kr.Markedet · 1995697.515 kr.Markedet · 1996855.687 kr.Markedet · 19971.151.892 kr.Markedet · 1998782.334 kr.Markedet · 1999589.470 kr.Markedet · 20001.641.696 kr.Markedet · 20011.338.876 kr.Markedet · 20021.792.812 kr.Markedet · 20031.864.695 kr.Markedet · 20042.132.970 kr.Markedet · 20052.163.840 kr.Markedet · 20063.205.041 kr.Markedet · 20072.900.310 kr.Markedet · 20082.590.581 kr.Markedet · 20092.539.278 kr.Markedet · 20102.196.033 kr.Markedet · 20112.324.805 kr.Markedet · 20122.099.307 kr.Markedet · 20132.238.222 kr.Markedet · 20142.313.927 kr.Markedet · 20152.298.051 kr.Markedet · 20162.247.483 kr.Markedet · 20172.878.701 kr.Markedet · 20182.584.848 kr.Markedet · 20192.392.719 kr.Markedet · 20203.057.306 kr.Markedet · 20213.140.508 kr.Markedet · 20223.544.023 kr.Markedet · 20233.780.252 kr.Markedet · 20243.392.466 kr.Markedet · 20253.993.402 kr.Markedet · 20263.939.159 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.213.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flådevej 33
4040 Jyllinge		144 m²170 m20-02-20253.295.000 kr.22.882 kr./m²
Skibsvej 20
4040 Jyllinge		150 m²210 m05-02-20253.995.000 kr.26.633 kr./m²
Fregatvej 6
4040 Jyllinge		150 m²346 m12-03-20243.695.000 kr.24.633 kr./m²
Saturnvej 5
4040 Jyllinge		149 m²402 m06-02-20254.150.000 kr.27.852 kr./m²
Snekkevej 51
4040 Jyllinge		146 m²491 m16-11-20255.400.000 kr.36.986 kr./m²
Saturnvej 8
4040 Jyllinge		144 m²416 m24-04-20243.420.000 kr.23.750 kr./m²
Merkurvej 2
4040 Jyllinge		147 m²606 m19-06-20242.250.000 kr.15.306 kr./m²
Flådevej 53
4040 Jyllinge		154 m²228 m17-11-20243.200.000 kr.20.779 kr./m²
Korvetvej 22
4040 Jyllinge		143 m²392 m16-06-20263.795.000 kr.26.538 kr./m²
Jagtvej 35
4040 Jyllinge		146 m²595 m11-05-20263.725.000 kr.25.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden