Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9520 Skørping

Smallegade 22

Villa · 248 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 973 m², 7 værelser, opført i 1936. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.114.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.226 kr/m².2.956.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSmallegade gns: 19.373 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.878 kr/m²+14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.180.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,12 pct. siden jun. 2008
387k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20081.700.000 kr.I dag · vores estimat3.180.956 kr.Markedet · 1992776.240 kr.Markedet · 1993866.016 kr.Markedet · 1994925.536 kr.Markedet · 1995940.416 kr.Markedet · 19961.254.632 kr.Markedet · 1997786.904 kr.Markedet · 19981.242.976 kr.Markedet · 19991.115.256 kr.Markedet · 2000852.624 kr.Markedet · 2001950.088 kr.Markedet · 2002911.152 kr.Markedet · 2003474.176 kr.Markedet · 20041.030.936 kr.Markedet · 2005591.232 kr.Markedet · 20062.167.768 kr.Markedet · 20072.058.896 kr.Markedet · 20081.993.920 kr.Markedet · 20091.585.960 kr.Markedet · 20102.502.816 kr.Markedet · 20112.186.120 kr.Markedet · 20122.035.832 kr.Markedet · 20132.765.696 kr.Markedet · 20142.182.400 kr.Markedet · 20152.886.224 kr.Markedet · 20161.916.296 kr.Markedet · 20172.616.648 kr.Markedet · 20182.870.352 kr.Markedet · 20192.683.360 kr.Markedet · 20202.971.784 kr.Markedet · 20213.930.800 kr.Markedet · 20223.995.528 kr.Markedet · 20233.502.256 kr.Markedet · 20244.340.000 kr.Markedet · 20253.773.816 kr.Markedet · 20263.261.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2008 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.180.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt på tvangsauktion1.700.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smallegade 3
9520 Skørping		245 m²175 m28-10-20254.550.000 kr.18.571 kr./m²
Møllevej 9
9520 Skørping		274 m²423 m17-11-20242.400.000 kr.8.759 kr./m²
Mosskovvej 7A
9520 Skørping		225 m²756 m17-10-20252.600.000 kr.11.556 kr./m²
Sverrighusvej 2
9520 Skørping		200 m²398 m30-03-20262.630.000 kr.13.150 kr./m²
Bentevej 68
9520 Skørping		236 m²1,6 km05-02-20252.905.000 kr.12.309 kr./m²
Sætervej 1
9520 Skørping		224 m²1,2 km29-04-20253.680.000 kr.16.429 kr./m²
Maltgørervej 9
9520 Skørping		185 m²70 m01-05-20241.625.000 kr.8.784 kr./m²
Hanebuen 17
9520 Skørping		238 m²1,8 km20-03-20244.800.000 kr.20.168 kr./m²
Mølleparken 8
9520 Skørping		196 m²577 m21-11-20242.775.000 kr.14.158 kr./m²
Purkervej 5, Fræer Purker
9520 Skørping		191 m²446 m19-01-20251.600.000 kr.8.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden