Smallestræde 16, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 66 m².914.496 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering929.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,14 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 353.140 kr.
I dag · vores estimat: 929.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg353.140 kr.
1985nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smallestræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	60 m²	73 m	02-05-2024	1.050.000 kr.	17.500 kr./m²
Smallestræde 15, Hummingen 4983 Dannemare	95 m²	38 m	27-10-2024	890.000 kr.	9.368 kr./m²
Kompagnistræde 23, Hummingen 4983 Dannemare	66 m²	143 m	02-04-2024	1.185.000 kr.	17.955 kr./m²
Skriverstræde 13, Hummingen 4983 Dannemare	65 m²	48 m	23-05-2024	675.000 kr.	10.385 kr./m²
Skriverstræde 3, Hummingen 4983 Dannemare	67 m²	138 m	25-08-2026	1.015.000 kr.	15.149 kr./m²
Læderstræde 24, Hummingen 4983 Dannemare	67 m²	184 m	17-06-2026	725.000 kr.	10.821 kr./m²
Skinnerstræde 6, Hummingen 4983 Dannemare	65 m²	379 m	20-10-2025	1.095.000 kr.	16.846 kr./m²
Skinnerstræde 8, Hummingen 4983 Dannemare	68 m²	368 m	27-08-2026	680.000 kr.	10.000 kr./m²
Kompagnistræde 17, Hummingen 4983 Dannemare	70 m²	148 m	15-05-2024	885.000 kr.	12.643 kr./m²
Søstræde 20, Hummingen 4983 Dannemare	68 m²	409 m	29-09-2026	945.000 kr.	13.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu