Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Smaragdvej 19

Villa · 106 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 467 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
467 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
864.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.334 kr/m².3.124.900 kr.
  2. 2Vores vurdering3.644.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,43 pct. siden okt. 2023
230k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20233.300.000 kr.I dag · vores estimat3.644.298 kr.Markedet · 1992719.952 kr.Markedet · 1993540.706 kr.Markedet · 1994558.196 kr.Markedet · 1995574.944 kr.Markedet · 1996230.126 kr.Markedet · 1997680.838 kr.Markedet · 1998843.548 kr.Markedet · 1999905.452 kr.Markedet · 2000964.812 kr.Markedet · 20011.073.992 kr.Markedet · 20021.127.734 kr.Markedet · 20031.336.448 kr.Markedet · 20041.025.550 kr.Markedet · 20052.071.452 kr.Markedet · 20062.015.802 kr.Markedet · 20072.002.658 kr.Markedet · 20082.050.358 kr.Markedet · 20092.008.700 kr.Markedet · 20101.469.478 kr.Markedet · 20111.703.420 kr.Markedet · 20121.527.778 kr.Markedet · 20131.654.236 kr.Markedet · 20141.718.896 kr.Markedet · 20151.911.074 kr.Markedet · 20162.104.736 kr.Markedet · 20171.935.878 kr.Markedet · 20182.057.672 kr.Markedet · 20192.135.582 kr.Markedet · 20202.259.814 kr.Markedet · 20212.330.516 kr.Markedet · 20222.660.918 kr.Markedet · 20232.682.542 kr.Markedet · 20242.653.710 kr.Markedet · 20252.685.616 kr.Markedet · 20262.965.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.644.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Gadekæret 20
3650 Ølstykke		103 m²621 m28-08-20242.700.000 kr.26.214 kr./m²
Pomonavej 10
3650 Ølstykke		106 m²939 m05-05-20242.895.000 kr.27.311 kr./m²
Granatvej 45
3650 Ølstykke		96 m²231 m09-07-20242.795.000 kr.29.115 kr./m²
Ring Nord 23
3650 Ølstykke		111 m²625 m06-10-20242.250.000 kr.20.270 kr./m²
Lavendelvej 10
3650 Ølstykke		107 m²1,2 km18-05-20263.459.000 kr.32.327 kr./m²
Dronning Ingrids Vej 26
3650 Ølstykke		110 m²987 m12-02-20243.750.000 kr.34.091 kr./m²
Resedavej 1
3650 Ølstykke		108 m²1,2 km19-05-20243.150.000 kr.29.167 kr./m²
Dronning Ingrids Vej 36
3650 Ølstykke		110 m²1,0 km29-05-20253.850.000 kr.35.000 kr./m²
Ryttervænget 7B
3650 Ølstykke		103 m²1,1 km02-07-20242.700.000 kr.26.214 kr./m²
Dronning Ingrids Vej 8
3650 Ølstykke		110 m²1,1 km05-11-20253.700.000 kr.33.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden