Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Smedebakken 17B, Gurre

Villa · 135 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1200 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.105.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GurreMedian pris/m² for villa i Gurre (3490, sidste 24 mdr.): 24.367 kr/m² × 135 m².3.289.545 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.828.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,51 pct. siden apr. 2018
221k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20182.825.000 kr.I dag · vores estimat3.828.214 kr.Markedet · 1992806.760 kr.Markedet · 1993705.375 kr.Markedet · 1994600.210 kr.Markedet · 1995929.610 kr.Markedet · 1996220.590 kr.Markedet · 1997791.370 kr.Markedet · 19981.257.255 kr.Markedet · 19991.654.425 kr.Markedet · 20001.848.420 kr.Markedet · 20011.282.365 kr.Markedet · 20021.540.755 kr.Markedet · 20032.251.260 kr.Markedet · 20041.668.735 kr.Markedet · 20051.641.465 kr.Markedet · 20062.867.265 kr.Markedet · 20073.171.285 kr.Markedet · 20082.953.125 kr.Markedet · 20091.791.990 kr.Markedet · 20102.502.765 kr.Markedet · 20112.954.205 kr.Markedet · 20121.416.690 kr.Markedet · 20132.740.095 kr.Markedet · 20142.061.315 kr.Markedet · 20152.086.020 kr.Markedet · 20161.934.415 kr.Markedet · 20172.283.795 kr.Markedet · 20182.636.415 kr.Markedet · 20191.715.985 kr.Markedet · 20202.439.180 kr.Markedet · 20213.766.770 kr.Markedet · 20222.391.390 kr.Markedet · 20232.805.570 kr.Markedet · 20242.961.765 kr.Markedet · 20253.193.695 kr.Markedet · 20264.062.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.828.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedebakken 29, Gurre
3490 Kvistgård		120 m²168 m10-07-20243.525.000 kr.29.375 kr./m²
Smedebakken 17A, Gurre
3490 Kvistgård		158 m²57 m08-04-20253.850.000 kr.24.367 kr./m²
Ørsholtvej 17, Gurre
3490 Kvistgård		137 m²554 m01-12-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
Ørsholtvej 22, Gurre
3490 Kvistgård		128 m²709 m24-11-20242.450.000 kr.19.141 kr./m²
Gurrevej 407A, Gurre
3490 Kvistgård		152 m²479 m20-06-20245.100.000 kr.33.553 kr./m²
Ørsholtvej 16, Gurre
3490 Kvistgård		114 m²660 m09-06-20252.100.000 kr.18.421 kr./m²
Gurrevej 398, Gurre
3490 Kvistgård		178 m²603 m20-12-20245.525.000 kr.31.039 kr./m²
Ørsholtvej 6, Gurre
3490 Kvistgård		179 m²546 m12-10-20254.150.000 kr.23.184 kr./m²
Porthusvej 13
3490 Kvistgård		131 m²2,9 km25-06-20263.995.000 kr.30.496 kr./m²
Lindevangen 15
3490 Kvistgård		134 m²3,1 km10-08-20263.560.000 kr.26.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden