Smedebakken 28, Gurre

Villa · 123 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.320 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Helsingør Kommune (3490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i GurreMedian pris/m² for villa i Gurre (3490, sidste 24 mdr.): 24.367 kr/m² × 123 m².2.997.141 kr.
2Vores vurdering3.672.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2195,34 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.672.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997160.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedebakken 29, Gurre 3490 Kvistgård	120 m²	157 m	10-07-2024	3.525.000 kr.	29.375 kr./m²
Smedebakken 17A, Gurre 3490 Kvistgård	158 m²	351 m	08-04-2025	3.850.000 kr.	24.367 kr./m²
Ørsholtvej 22, Gurre 3490 Kvistgård	128 m²	398 m	24-11-2024	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²
Ørsholtvej 16, Gurre 3490 Kvistgård	114 m²	347 m	09-06-2025	2.100.000 kr.	18.421 kr./m²
Ørsholtvej 17, Gurre 3490 Kvistgård	137 m²	243 m	01-12-2024	3.500.000 kr.	25.547 kr./m²
Gurrevej 407A, Gurre 3490 Kvistgård	152 m²	409 m	20-06-2024	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²
Krogenbergvej 7, Nyrup 3490 Kvistgård	104 m²	2,1 km	18-05-2025	2.550.000 kr.	24.519 kr./m²
Munkegårdsvej 62 3490 Kvistgård	129 m²	3,3 km	18-09-2025	3.800.000 kr.	29.457 kr./m²
Porthusvej 13 3490 Kvistgård	131 m²	3,3 km	25-06-2026	3.995.000 kr.	30.496 kr./m²
Ørsholtvej 6, Gurre 3490 Kvistgård	179 m²	231 m	12-10-2025	4.150.000 kr.	23.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu