Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Smedebakken 32A, Gurre

Villa · 226 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.253 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1253 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.330.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GurreMedian pris/m² for villa i Gurre (3490, sidste 24 mdr.): 24.367 kr/m² × 226 m².5.506.942 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk226 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.163.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,05 pct. siden nov. 2010
369k2,6M4,9M7,1M9,4M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20103.900.000 kr.I dag · vores estimat6.163.827 kr.Markedet · 19921.350.576 kr.Markedet · 19931.180.850 kr.Markedet · 19941.004.796 kr.Markedet · 19951.556.236 kr.Markedet · 1996369.284 kr.Markedet · 19971.324.812 kr.Markedet · 19982.104.738 kr.Markedet · 19992.769.630 kr.Markedet · 20003.094.392 kr.Markedet · 20012.146.774 kr.Markedet · 20022.579.338 kr.Markedet · 20033.768.776 kr.Markedet · 20042.793.586 kr.Markedet · 20052.747.934 kr.Markedet · 20064.800.014 kr.Markedet · 20075.308.966 kr.Markedet · 20084.943.750 kr.Markedet · 20092.999.924 kr.Markedet · 20104.189.814 kr.Markedet · 20114.945.558 kr.Markedet · 20122.371.644 kr.Markedet · 20134.587.122 kr.Markedet · 20143.450.794 kr.Markedet · 20153.492.152 kr.Markedet · 20163.238.354 kr.Markedet · 20173.823.242 kr.Markedet · 20184.413.554 kr.Markedet · 20192.872.686 kr.Markedet · 20204.083.368 kr.Markedet · 20216.305.852 kr.Markedet · 20224.003.364 kr.Markedet · 20234.696.732 kr.Markedet · 20244.958.214 kr.Markedet · 20255.346.482 kr.Markedet · 20266.801.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2010 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.163.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedebakken 17A, Gurre
3490 Kvistgård		158 m²409 m08-04-20253.850.000 kr.24.367 kr./m²
Smedebakken 29, Gurre
3490 Kvistgård		120 m²218 m10-07-20243.525.000 kr.29.375 kr./m²
Ørumgårdsvej 1D, Gurre
3490 Kvistgård		235 m²254 m02-04-20256.150.000 kr.26.170 kr./m²
Ørsholtvej 6, Gurre
3490 Kvistgård		179 m²178 m12-10-20254.150.000 kr.23.184 kr./m²
Gurrevej 398, Gurre
3490 Kvistgård		178 m²573 m20-12-20245.525.000 kr.31.039 kr./m²
Gurrevej 407A, Gurre
3490 Kvistgård		152 m²454 m20-06-20245.100.000 kr.33.553 kr./m²
Ørsholtvej 17, Gurre
3490 Kvistgård		137 m²203 m01-12-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
Ørsholtvej 22, Gurre
3490 Kvistgård		128 m²357 m24-11-20242.450.000 kr.19.141 kr./m²
Ørsholtvej 16, Gurre
3490 Kvistgård		114 m²302 m09-06-20252.100.000 kr.18.421 kr./m²
Munkegårdsvej 27
3490 Kvistgård		260 m²3,5 km26-01-20263.650.000 kr.14.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden