Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Smedebakken 5, Gurre

Villa · 161 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
809 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.699.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.209.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GurreMedian pris/m² for villa i Gurre (3490, sidste 24 mdr.): 24.367 kr/m² × 161 m².3.923.087 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2008 (18 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: Prisstigning 785% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.444.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,08 pct. siden aug. 2005
263k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2005337.900 kr.31. mar. 20102.990.000 kr.I dag · vores estimat5.444.089 kr.Markedet · 1992962.136 kr.Markedet · 1993841.225 kr.Markedet · 1994715.806 kr.Markedet · 19951.108.646 kr.Markedet · 1996263.074 kr.Markedet · 1997943.782 kr.Markedet · 19981.499.393 kr.Markedet · 19991.973.055 kr.Markedet · 20002.204.412 kr.Markedet · 20011.529.339 kr.Markedet · 20021.837.493 kr.Markedet · 20032.684.836 kr.Markedet · 20041.990.121 kr.Markedet · 20051.957.599 kr.Markedet · 20063.419.479 kr.Markedet · 20073.782.051 kr.Markedet · 20083.521.875 kr.Markedet · 20092.137.114 kr.Markedet · 20102.984.779 kr.Markedet · 20113.523.163 kr.Markedet · 20121.689.534 kr.Markedet · 20133.267.817 kr.Markedet · 20142.458.309 kr.Markedet · 20152.487.772 kr.Markedet · 20162.306.969 kr.Markedet · 20172.723.637 kr.Markedet · 20183.144.169 kr.Markedet · 20192.046.471 kr.Markedet · 20202.908.948 kr.Markedet · 20214.492.222 kr.Markedet · 20222.851.954 kr.Markedet · 20233.345.902 kr.Markedet · 20243.532.179 kr.Markedet · 20253.808.777 kr.Markedet · 20264.845.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
337.900 kr.
31. mar. 2010 · Alm. Salg
2.990.000 kr.
I dag · vores estimat
5.444.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg2.990.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008337.900 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedebakken 17A, Gurre
3490 Kvistgård		158 m²214 m08-04-20253.850.000 kr.24.367 kr./m²
Smedebakken 29, Gurre
3490 Kvistgård		120 m²347 m10-07-20243.525.000 kr.29.375 kr./m²
Gurrevej 407A, Gurre
3490 Kvistgård		152 m²672 m20-06-20245.100.000 kr.33.553 kr./m²
Ørsholtvej 6, Gurre
3490 Kvistgård		179 m²688 m12-10-20254.150.000 kr.23.184 kr./m²
Gurrevej 398, Gurre
3490 Kvistgård		178 m²793 m20-12-20245.525.000 kr.31.039 kr./m²
Ørsholtvej 17, Gurre
3490 Kvistgård		137 m²711 m01-12-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
Ørsholtvej 22, Gurre
3490 Kvistgård		128 m²866 m24-11-20242.450.000 kr.19.141 kr./m²
Munkegårdsvej 70
3490 Kvistgård		164 m²2,9 km10-02-20243.950.000 kr.24.085 kr./m²
Ørsholtvej 16, Gurre
3490 Kvistgård		114 m²813 m09-06-20252.100.000 kr.18.421 kr./m²
Munkegårdsvej 21C
3490 Kvistgård		163 m²3,1 km28-09-20253.495.000 kr.21.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden