Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Smedebakken 7

Villa · 90 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.218 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.063.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.698 kr/m².2.064.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.609.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+363,87 pct. siden jul. 2013
344k910k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20131.175.000 kr.31. aug. 2022562.468 kr.I dag · vores estimat2.609.111 kr.Markedet · 1992505.170 kr.Markedet · 1993457.200 kr.Markedet · 1994414.000 kr.Markedet · 1995443.430 kr.Markedet · 1996440.730 kr.Markedet · 1997450.000 kr.Markedet · 1998343.980 kr.Markedet · 1999808.110 kr.Markedet · 2000814.950 kr.Markedet · 2001932.850 kr.Markedet · 2002907.200 kr.Markedet · 20031.098.270 kr.Markedet · 2004939.240 kr.Markedet · 20051.229.130 kr.Markedet · 20061.435.320 kr.Markedet · 20071.679.310 kr.Markedet · 20081.511.640 kr.Markedet · 2009958.410 kr.Markedet · 2010900.000 kr.Markedet · 2011990.180 kr.Markedet · 2012882.000 kr.Markedet · 2013803.430 kr.Markedet · 2014819.900 kr.Markedet · 2015964.260 kr.Markedet · 2016964.440 kr.Markedet · 20171.181.250 kr.Markedet · 20181.129.320 kr.Markedet · 20191.301.940 kr.Markedet · 20201.307.970 kr.Markedet · 20211.490.400 kr.Markedet · 20221.580.400 kr.Markedet · 20231.461.780 kr.Markedet · 20241.539.090 kr.Markedet · 20251.774.800 kr.Markedet · 20261.847.700 kr.Markedet · 20271.346.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
562.468 kr.
I dag · vores estimat
2.609.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerskifte562.468 kr.
  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Mariagårdsvej 10
3300 Frederiksværk		96 m²153 m17-03-20252.095.000 kr.21.823 kr./m²
Gl. Møllevej 27
3300 Frederiksværk		104 m²269 m19-01-20241.645.000 kr.15.817 kr./m²
Hermannsgade 10
3300 Frederiksværk		90 m²1,6 km16-01-20251.505.000 kr.16.722 kr./m²
Sømærkevej 6
3300 Frederiksværk		109 m²106 m06-03-20242.650.000 kr.24.312 kr./m²
Aavej 4
3300 Frederiksværk		94 m²1,5 km01-03-20262.250.000 kr.23.936 kr./m²
Fjordgade 8
3300 Frederiksværk		93 m²1,6 km11-02-20251.910.000 kr.20.538 kr./m²
Knudsvej 4
3300 Frederiksværk		87 m²1,7 km10-09-20262.500.000 kr.28.736 kr./m²
Knudsvej 4
3300 Frederiksværk		87 m²1,7 km09-03-20262.500.000 kr.28.736 kr./m²
Aavej 1B
3300 Frederiksværk		84 m²1,5 km26-01-20262.190.000 kr.26.071 kr./m²
Hanehovedvej 142
3300 Frederiksværk		69 m²238 m15-01-20261.400.000 kr.20.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden