Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 6392 Bolderslev

Smedefod 12

Villa · 120 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.133 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aabenraa Kommune (6392). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
765.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6392 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.127 kr/m².728.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering757.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,80 pct. siden okt. 2016
191k478k765k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202418. okt. 2016329.616 kr.I dag · vores estimat757.461 kr.Markedet · 1992501.840 kr.Markedet · 1993207.120 kr.Markedet · 1994392.280 kr.Markedet · 1995379.200 kr.Markedet · 1996345.360 kr.Markedet · 1997549.960 kr.Markedet · 1998487.200 kr.Markedet · 1999358.560 kr.Markedet · 2000575.040 kr.Markedet · 2001582.120 kr.Markedet · 2002531.000 kr.Markedet · 2003542.280 kr.Markedet · 2004705.840 kr.Markedet · 2005639.960 kr.Markedet · 2006625.680 kr.Markedet · 2007870.720 kr.Markedet · 2008640.800 kr.Markedet · 2009399.960 kr.Markedet · 2010440.280 kr.Markedet · 2011970.800 kr.Markedet · 20121.032.360 kr.Markedet · 2013488.040 kr.Markedet · 2014537.480 kr.Markedet · 2015655.560 kr.Markedet · 2016305.640 kr.Markedet · 2017743.760 kr.Markedet · 2018467.760 kr.Markedet · 2019344.880 kr.Markedet · 2020504.240 kr.Markedet · 2021746.880 kr.Markedet · 2022611.280 kr.Markedet · 2023746.880 kr.Markedet · 2024642.840 kr.Markedet · 2025958.440 kr.Markedet · 2026635.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6392 (villa)

Markedsudvikling i 6392 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2016 · Alm. Salg
329.616 kr.
I dag · vores estimat
757.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg329.616 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urnehovedvej 36
6392 Bolderslev		119 m²249 m28-04-2024650.000 kr.5.462 kr./m²
Urnehovedvej 80
6392 Bolderslev		123 m²391 m07-09-2025850.000 kr.6.911 kr./m²
Bag Volden 27
6392 Bolderslev		121 m²534 m29-05-2024760.000 kr.6.281 kr./m²
Bag Volden 9
6392 Bolderslev		115 m²465 m23-09-2024505.000 kr.4.391 kr./m²
Toften 5
6392 Bolderslev		132 m²151 m12-05-2026870.000 kr.6.591 kr./m²
Urnehovedvej 40
6392 Bolderslev		132 m²240 m14-02-2024940.000 kr.7.121 kr./m²
Urnehovedvej 27
6392 Bolderslev		110 m²441 m23-11-2024760.000 kr.6.909 kr./m²
Urnehovedvej 51
6392 Bolderslev		110 m²475 m16-09-2024435.000 kr.3.955 kr./m²
Urnehovedvej 37
6392 Bolderslev		110 m²509 m10-12-2023750.000 kr.6.818 kr./m²
Myrkærvej 3
6392 Bolderslev		112 m²742 m03-04-2024765.000 kr.6.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6392

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden