Smedegården 14, 1. 1

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1912, renoveret i 2000. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 677 m²
Bebygget areal: 322 m²
Erhvervsareal: 103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.809 kr/m².1.606.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1912-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.628.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,49 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
25. nov. 2013 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.628.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
sep.Ejerskifte1.950.000 kr.
2000Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Østergade 8, 2. 7500 Holstebro	74 m²	156 m	06-02-2024	3.500.000 kr.	47.297 kr./m²
Struervej 39, 1. 7500 Holstebro	72 m²	846 m	02-03-2025	1.547.500 kr.	21.493 kr./m²
Viborgvej 53, st. 7500 Holstebro	71 m²	932 m	30-01-2025	1.420.000 kr.	20.000 kr./m²
Struervej 39, st. 7500 Holstebro	74 m²	846 m	02-03-2025	1.547.500 kr.	20.912 kr./m²
Herningvej 7, st. 7500 Holstebro	77 m²	558 m	10-03-2024	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Viborgvej 13, 1. tv 7500 Holstebro	78 m²	613 m	13-02-2025	1.905.000 kr.	24.423 kr./m²
Åvænget 7, 1. 7500 Holstebro	65 m²	687 m	07-10-2025	1.975.000 kr.	30.385 kr./m²
Brogården 7, 2. tv 7500 Holstebro	61 m²	250 m	25-02-2024	1.070.000 kr.	17.541 kr./m²
Brogården 3, 2. tv 7500 Holstebro	61 m²	260 m	12-02-2024	770.000 kr.	12.623 kr./m²
Sct Jørgens Gade 8, 1. th 7500 Holstebro	62 m²	379 m	27-04-2025	1.025.000 kr.	16.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu