Smedegården 2, Lejre

Rækkehus · 74 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 81 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 81 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LejreMedian pris/m² for rækkehus i Lejre (4320, sidste 24 mdr.): 29.636 kr/m² × 74 m².2.193.064 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.370.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,94 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.370.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegården 7, Lejre 4320 Lejre	76 m²	24 m	29-09-2025	2.650.000 kr.	34.868 kr./m²
Smedegården 20A, Allerslev 4320 Lejre	112 m²	35 m	08-04-2025	3.695.000 kr.	32.991 kr./m²
Smedekildevej 13 4320 Lejre	76 m²	1,3 km	28-06-2026	2.895.000 kr.	38.092 kr./m²
Lejrevej 15E, 3, Allerslev 4320 Lejre	85 m²	511 m	12-07-2025	3.595.000 kr.	42.294 kr./m²
Degnejorden 64, Højby 4320 Lejre	63 m²	639 m	12-12-2023	2.295.000 kr.	36.429 kr./m²
Tvethøjvej 36 4320 Lejre	80 m²	1,3 km	22-06-2026	3.645.000 kr.	45.562 kr./m²
Tvethøjvej 20 4320 Lejre	80 m²	1,3 km	13-05-2024	2.640.000 kr.	33.000 kr./m²
Smedekildevej 38 4320 Lejre	82 m²	1,2 km	07-04-2025	3.100.000 kr.	37.805 kr./m²
Gormsvænget 1, Lejre 4320 Lejre	92 m²	540 m	12-09-2024	3.495.000 kr.	37.989 kr./m²
Tvethøjvej 41 4320 Lejre	61 m²	1,3 km	27-02-2025	2.270.000 kr.	37.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu