Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4320 Lejre

Smedekildevej 29

Rækkehus · 90 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 41 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
286 m²
Bebygget areal
286 m²
Grundareal
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.803 kr/m².3.449.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.475.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,28 pct. siden aug. 2021
485k1,3M2,2M3,0M3,9M1992199720022006201020152019202331. aug. 20212.865.000 kr.31. mar. 20232.600.000 kr.31. okt. 20243.095.000 kr.I dag · vores estimat3.475.025 kr.Markedet · 1992485.460 kr.Markedet · 1993702.000 kr.Markedet · 1994715.140 kr.Markedet · 1996728.640 kr.Markedet · 1997656.190 kr.Markedet · 19991.139.040 kr.Markedet · 20001.143.990 kr.Markedet · 20011.165.950 kr.Markedet · 2002736.560 kr.Markedet · 20031.284.480 kr.Markedet · 20041.187.010 kr.Markedet · 20051.687.680 kr.Markedet · 20061.938.150 kr.Markedet · 20072.037.960 kr.Markedet · 20081.909.800 kr.Markedet · 20091.505.880 kr.Markedet · 20101.601.550 kr.Markedet · 20111.649.970 kr.Markedet · 2013604.980 kr.Markedet · 20141.864.980 kr.Markedet · 20151.598.220 kr.Markedet · 20161.222.110 kr.Markedet · 20172.112.570 kr.Markedet · 20182.442.240 kr.Markedet · 20192.400.030 kr.Markedet · 20202.195.010 kr.Markedet · 20212.556.000 kr.Markedet · 20222.528.190 kr.Markedet · 20232.745.630 kr.Markedet · 20242.710.620 kr.Markedet · 20253.195.990 kr.Markedet · 20263.677.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.865.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
3.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.475.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
  • 2023mar.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte2.865.000 kr.
  • Bygget
  • 2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedekildevej 18
4320 Lejre		90 m²63 m21-05-20243.200.000 kr.35.556 kr./m²
Smedekildevej 24
4320 Lejre		88 m²22 m02-03-20253.125.000 kr.35.511 kr./m²
Smedekildevej 22
4320 Lejre		92 m²44 m27-02-20253.095.000 kr.33.641 kr./m²
Smedekildevej 46
4320 Lejre		88 m²110 m02-04-20252.960.000 kr.33.636 kr./m²
Smedekildevej 38
4320 Lejre		82 m²68 m07-04-20253.100.000 kr.37.805 kr./m²
Smedekildevej 25
4320 Lejre		99 m²24 m25-05-20264.245.000 kr.42.879 kr./m²
Smedekildevej 36
4320 Lejre		99 m²48 m06-07-20253.850.000 kr.38.889 kr./m²
Smedekildevej 50
4320 Lejre		103 m²135 m31-05-20253.770.000 kr.36.602 kr./m²
Smedekildevej 13
4320 Lejre		76 m²88 m28-06-20262.895.000 kr.38.092 kr./m²
Smedekildevej 44
4320 Lejre		120 m²86 m01-09-20244.250.000 kr.35.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden