Smedekildevej 40

Rækkehus · 104 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 51 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.432 kr/m².3.469.000 kr.
2Vores vurdering4.084.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,09 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.084.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
jul.Ejerskifte2.795.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedekildevej 50 4320 Lejre	103 m²	73 m	31-05-2025	3.770.000 kr.	36.602 kr./m²
Smedekildevej 36 4320 Lejre	99 m²	28 m	06-07-2025	3.850.000 kr.	38.889 kr./m²
Smedekildevej 25 4320 Lejre	99 m²	95 m	25-05-2026	4.245.000 kr.	42.879 kr./m²
Smedekildevej 22 4320 Lejre	92 m²	109 m	27-02-2025	3.095.000 kr.	33.641 kr./m²
Smedekildevej 29 4320 Lejre	90 m²	75 m	05-09-2024	3.095.000 kr.	34.389 kr./m²
Smedekildevej 18 4320 Lejre	90 m²	129 m	21-05-2024	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Smedekildevej 44 4320 Lejre	120 m²	20 m	01-09-2024	4.250.000 kr.	35.417 kr./m²
Smedekildevej 46 4320 Lejre	88 m²	44 m	02-04-2025	2.960.000 kr.	33.636 kr./m²
Smedekildevej 24 4320 Lejre	88 m²	96 m	02-03-2025	3.125.000 kr.	35.511 kr./m²
Smedekildevej 38 4320 Lejre	82 m²	8 m	07-04-2025	3.100.000 kr.	37.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu