Villa på 100 m², grund på 1.334 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Morsø Kommune (7970). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Morsø Kommune
Arealer
Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1334 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
208.000 kr.
Offentlig grundværdi
58.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 6 handler i RedstedMedian pris/m² for villa i Redsted (7970, sidste 24 mdr.): 5.268 kr/m² × 100 m².526.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering802.351 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+213,42 pct. siden dec. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7970 (villa)
Markedsudvikling i 7970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
2. dec. 2019 · Alm. Salg
256.000 kr.
I dag · vores estimat
802.351 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2019dec.Solgt, familiehandel256.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
1966Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Smedesvinget 5, Redsted 7970 Redsted M
148 m²
35 m
17-08-2025
325.000 kr.
2.196 kr./m²
Vestersvinget 11, Redsted 7970 Redsted M
89 m²
447 m
04-01-2024
2.185.000 kr.
24.551 kr./m²
Gammel Møllevej 45, Redsted 7970 Redsted M
132 m²
213 m
07-01-2026
2.737.350 kr.
20.738 kr./m²
Vestersvinget 5, Redsted 7970 Redsted M
130 m²
464 m
31-03-2025
350.000 kr.
2.692 kr./m²
Redstedvej 13, Redsted 7970 Redsted M
136 m²
295 m
06-02-2026
610.000 kr.
4.485 kr./m²
Trehøjevej 8 7970 Redsted M
116 m²
1,9 km
25-03-2026
325.000 kr.
2.802 kr./m²
Glomstrupvej 43, Glomstrup 7970 Redsted M
75 m²
2,5 km
08-01-2026
310.000 kr.
4.133 kr./m²
Næssundvej 310, Ø Hvidbjerg 7970 Redsted M
130 m²
2,6 km
29-04-2025
545.000 kr.
4.192 kr./m²
Redstedvej 12, Redsted 7970 Redsted M
157 m²
468 m
03-08-2026
950.000 kr.
6.051 kr./m²
Redstedvej 12, Redsted 7970 Redsted M
157 m²
468 m
27-03-2025
1.245.000 kr.
7.930 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 7970
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
