Menu
For mæglere Log ind
Smedevad 2, Mejrup
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Smedevad 2, Mejrup

Villa · 159 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.461 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1982. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
729.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i MejrupMedian pris/m² for villa i Mejrup (7500, sidste 24 mdr.): 18.952 kr/m² × 159 m².3.013.368 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.781.621 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 2.328.234 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevad 9, Mejrup
7500 Holstebro		115 m²48 m28-10-20251.475.000 kr.12.826 kr./m²
Kusken 20
7500 Holstebro		162 m²330 m04-06-20243.185.000 kr.19.660 kr./m²
Grønnevej 1, Hornshøj
7500 Holstebro		159 m²588 m20-08-20241.600.000 kr.10.063 kr./m²
Kusken 24
7500 Holstebro		166 m²390 m02-03-20253.325.000 kr.20.030 kr./m²
Hornshøjparken 85
7500 Holstebro		157 m²681 m29-04-20242.565.000 kr.16.338 kr./m²
Hvalfisken 23, Mejrup
7500 Holstebro		156 m²650 m07-09-20253.100.000 kr.19.872 kr./m²
Kusken 48
7500 Holstebro		170 m²321 m26-11-20254.010.000 kr.23.588 kr./m²
Hvalfisken 57, Mejrup
7500 Holstebro		150 m²593 m26-06-20253.800.000 kr.25.333 kr./m²
Grønnevej 5, Hornshøj
7500 Holstebro		148 m²552 m05-02-20251.723.000 kr.11.642 kr./m²
Lærkesporen 34, Mejrup
7500 Holstebro		148 m²579 m09-02-20262.650.000 kr.17.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden