Smedevænget 14, Toksværd

Villa · 125 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 958 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ToksværdMedian pris/m² for villa i Toksværd (4684, sidste 24 mdr.): 15.586 kr/m² × 125 m².1.948.250 kr.
2Vores vurdering2.045.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+829,83 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2002 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.045.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2002majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005220.000 kr.
1985okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedevænget 16, Toksværd 4684 Holmegaard	130 m²	52 m	15-05-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Bruunsmindevej 4, Toksværd 4684 Holmegaard	120 m²	505 m	24-06-2024	1.160.000 kr.	9.667 kr./m²
Hesselvej 18, Toksværd 4684 Holmegaard	134 m²	468 m	10-04-2025	1.510.000 kr.	11.269 kr./m²
Hesselvej 14, Toksværd 4684 Holmegaard	134 m²	499 m	27-05-2026	1.975.000 kr.	14.739 kr./m²
Søledsvej 14A, Toksværd 4684 Holmegaard	128 m²	943 m	17-02-2026	2.145.000 kr.	16.758 kr./m²
Solbakkevej 2, Toksværd 4684 Holmegaard	145 m²	643 m	28-07-2024	2.175.000 kr.	15.000 kr./m²
Toksværd Bygade 1B, Toksværd 4684 Holmegaard	144 m²	891 m	15-12-2024	4.295.000 kr.	29.826 kr./m²
Petersmindevej 50, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	2,1 km	11-02-2025	1.398.000 kr.	11.274 kr./m²
Petersmindevej 60, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	2,1 km	03-03-2025	1.400.000 kr.	11.290 kr./m²
Petersmindevej 12, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	2,1 km	15-11-2023	1.370.000 kr.	11.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu