Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Smedevænget 15, Toksværd

Villa · 107 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 741 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
405.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ToksværdMedian pris/m² for villa i Toksværd (4684, sidste 24 mdr.): 15.586 kr/m² × 107 m².1.667.702 kr.
  2. 2Vores vurdering1.781.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,36 pct. siden apr. 2006
176k813k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20061.425.000 kr.29. feb. 20201.125.000 kr.I dag · vores estimat1.781.495 kr.Markedet · 1992470.479 kr.Markedet · 1993399.217 kr.Markedet · 1994473.689 kr.Markedet · 1995468.232 kr.Markedet · 1996460.528 kr.Markedet · 1997632.263 kr.Markedet · 1998560.252 kr.Markedet · 1999572.343 kr.Markedet · 2000857.926 kr.Markedet · 2001744.720 kr.Markedet · 2002847.119 kr.Markedet · 2003735.304 kr.Markedet · 2004821.760 kr.Markedet · 2005724.497 kr.Markedet · 20061.040.254 kr.Markedet · 20071.337.500 kr.Markedet · 20081.502.815 kr.Markedet · 20091.094.717 kr.Markedet · 20101.012.541 kr.Markedet · 2011851.720 kr.Markedet · 20121.218.088 kr.Markedet · 20131.114.619 kr.Markedet · 2014823.044 kr.Markedet · 20151.521.754 kr.Markedet · 2016910.677 kr.Markedet · 20171.130.776 kr.Markedet · 20181.103.063 kr.Markedet · 20191.143.295 kr.Markedet · 20201.194.655 kr.Markedet · 20211.320.487 kr.Markedet · 20221.507.737 kr.Markedet · 20231.490.938 kr.Markedet · 20241.371.847 kr.Markedet · 20251.590.127 kr.Markedet · 20261.780.480 kr.Markedet · 20271.665.241 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.781.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerskifte1.125.000 kr.
  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedevænget 16, Toksværd
4684 Holmegaard 		130 m²32 m15-05-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Lundebakkevej 2, Toksværd
4684 Holmegaard 		92 m²321 m25-03-2024995.000 kr.10.815 kr./m²
Bruunsmindevej 4, Toksværd
4684 Holmegaard 		120 m²521 m24-06-20241.160.000 kr.9.667 kr./m²
Tokesvej 7, Toksværd
4684 Holmegaard 		91 m²523 m06-05-20241.550.000 kr.17.033 kr./m²
Løgvej 4, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		108 m²2,1 km02-04-20251.430.000 kr.13.241 kr./m²
Hesselvej 18, Toksværd
4684 Holmegaard 		134 m²481 m10-04-20251.510.000 kr.11.269 kr./m²
Søledsvej 14A, Toksværd
4684 Holmegaard 		128 m²955 m17-02-20262.145.000 kr.16.758 kr./m²
Hesselvej 14, Toksværd
4684 Holmegaard 		134 m²513 m27-05-20261.975.000 kr.14.739 kr./m²
Lodkrog 3, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		110 m²2,4 km18-03-20251.300.000 kr.11.818 kr./m²
Lodkrog 9, Holme-Olstrup
4684 Holmegaard 		102 m²2,4 km06-11-20251.500.000 kr.14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden