Smedevangen 11

Villa · 134 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.063 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.458.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.951 kr/m².2.765.110 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.983.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,57 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.983.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte2.800.000 kr.
apr.Ejerandel overdraget
2021sep.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
2012dec.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1987aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedevangen 27 7120 Vejle Øst	166 m²	76 m	16-09-2025	5.100.101 kr.	30.724 kr./m²
Nordtoftevej 3 7120 Vejle Øst	134 m²	282 m	26-05-2026	2.850.000 kr.	21.269 kr./m²
Humlevangen 7 7120 Vejle Øst	134 m²	370 m	02-04-2024	2.935.000 kr.	21.903 kr./m²
Nederager 17 7120 Vejle Øst	135 m²	498 m	15-05-2024	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Boelskilde 6 7120 Vejle Øst	136 m²	453 m	29-12-2025	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Underager 18 7120 Vejle Øst	129 m²	297 m	29-07-2026	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²
Bredager 56 7120 Vejle Øst	134 m²	661 m	07-08-2025	2.326.000 kr.	17.358 kr./m²
Vangeager 8 7120 Vejle Øst	131 m²	503 m	10-07-2024	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²
Toftevangen 1 7120 Vejle Øst	137 m²	506 m	31-08-2026	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²
Kornager 9 7120 Vejle Øst	132 m²	575 m	17-07-2025	2.495.000 kr.	18.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu