Menu
For mæglere Log ind
Boesvangen 48
D

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Boesvangen 48

Villa · 137 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.083.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.737 kr/m².2.602.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoesvangen gns: 18.750 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.668 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Prisstigning 107% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.771.336 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.395.000 kr / Estimat: 2.800.139 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-0,85 pct. siden jun. 2018
425k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20181.995.000 kr.30. jun. 20202.335.000 kr.28. feb. 20221.350.000 kr.31. jul. 20222.795.000 kr.I dag · vores estimat2.771.336 kr.Markedet · 1992684.452 kr.Markedet · 1993656.504 kr.Markedet · 1994598.690 kr.Markedet · 1995775.968 kr.Markedet · 1996818.027 kr.Markedet · 1997987.359 kr.Markedet · 19981.854.158 kr.Markedet · 19991.191.352 kr.Markedet · 20001.106.549 kr.Markedet · 2001790.079 kr.Markedet · 20021.074.217 kr.Markedet · 20031.590.159 kr.Markedet · 20041.084.218 kr.Markedet · 20051.500.972 kr.Markedet · 20061.861.693 kr.Markedet · 20072.091.716 kr.Markedet · 20082.017.188 kr.Markedet · 20092.124.733 kr.Markedet · 20101.728.392 kr.Markedet · 20112.094.456 kr.Markedet · 20121.280.128 kr.Markedet · 20131.493.163 kr.Markedet · 20141.778.808 kr.Markedet · 20151.622.765 kr.Markedet · 20162.052.123 kr.Markedet · 20172.197.343 kr.Markedet · 20182.188.301 kr.Markedet · 20192.468.055 kr.Markedet · 20202.444.080 kr.Markedet · 20212.634.921 kr.Markedet · 20222.967.009 kr.Markedet · 20232.863.985 kr.Markedet · 20243.000.985 kr.Markedet · 20253.874.771 kr.Markedet · 20263.533.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.335.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.771.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte2.335.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boesvangen 57
7120 Vejle Øst		140 m²176 m27-06-20263.300.000 kr.23.571 kr./m²
Boesvangen 40
7120 Vejle Øst		132 m²89 m18-12-20252.995.000 kr.22.689 kr./m²
Boesvangen 16
7120 Vejle Øst		132 m²98 m01-02-20242.430.500 kr.18.413 kr./m²
Boesvangen 10
7120 Vejle Øst		148 m²130 m20-12-20232.275.000 kr.15.372 kr./m²
Boesvangen 56
7120 Vejle Øst		122 m²57 m25-08-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
Boesvangen 44
7120 Vejle Øst		120 m²55 m31-08-20252.850.000 kr.23.750 kr./m²
Boesvangen 65
7120 Vejle Øst		122 m²254 m22-05-20252.050.000 kr.16.803 kr./m²
Boesvangen 46
7120 Vejle Øst		112 m²30 m08-09-20252.100.000 kr.18.750 kr./m²
Boesvangen 59
7120 Vejle Øst		110 m²202 m13-11-20252.325.000 kr.21.136 kr./m²
Boesvangen 14
7120 Vejle Øst		183 m²103 m15-10-20253.600.000 kr.19.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden